商道人生

第三百七十七章 降價競爭

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馬俊才雖然能夠敏銳地觀察到房地產發展的前景,不過很可惜,雖然名頭上頂著個啟勇地產總經理的頭銜,但是對於整個公司最終的決定權,還是在萬啟勇的手裏,而他,充其量不過是一個高級的打工仔而已。

還有一點,馬俊才根本就不知道,連萬啟勇,在某些人的眼裏,或許也不過是一個推到台前的棋子而已,等到失去利用價值的時候,就可以隨時拋棄。

對於這一點,萬啟勇也心知肚明。萬啟勇雖然沒讀過幾年書,但是混社會的人,自有他自己一套認知的方法,而且對於危險有一種天生的敏銳感。不過就算是知道了這一點,萬啟勇也徒奈何,就猶如飲鴆止渴,明知道喝下去的是毒藥,但是不喝的話,卻馬上就死了。

不管馬俊才費了多少口舌,萬啟勇還是堅持了降價售房的策略,讓馬俊才無奈之餘也非常地想不通。倒是馬俊才苦思冥想之後,弄出了一個紀念周年折扣活動,或多或少算是給了濱海廣場的降價行為有了一個體麵的掩飾。

打了折扣之後的濱海廣場,價格基本上是和康樂嘉園持平了,也有了足夠的競爭力。

車子拐了一個彎,然後麵對的就是康樂嘉園的大門,放假的時節,大門並沒有開。張勇按了一下汽車喇叭,一個門衛從傳達室裏出來,看了看韓易的車子,揮了揮手說道:“現在放假,不看房子。”

原來卻是把韓易認成了是要來看房子的人了。

韓易搖下車窗探出半個頭來,問道:“江總在裏麵嗎?”

康樂嘉園開始銷售之後,由於邱興文已經回到中海主持富海公司航運事務,畢竟這是邱興文公司的主業,至於樂雲這裏,韓易去了鬆台之後,就由江誌成直接負責,還有專門的辦公室。而吳建昌則兼過江誌成的職責,協助方宏一起負責鹽林工業區的相關事宜。

吳建昌科班出身,當初富樂公司在中海的房地產項目,就是由他負責具體的市場和營銷方麵,就總體統籌能力來說,比起江誌成來要強上許多,對此江誌成沒有任何的異議。

韓易去鬆台之前,康樂嘉園相關的開業典禮和營銷策略等等,都是韓易協助江誌成一同完成,那個門衛認識韓易,連忙一個立正,說道:“原來是韓總回來了!江總在裏麵。”

韓易微笑頜首,那門衛連忙一路小跑到傳達室裏,把自動門給打開,韓易便讓張勇直接把車子開進了小區裏。

江誌成正把雙腳擱在茶幾上看著電視,挺無聊的樣子,看到韓易進來,一陣驚喜。韓易和江誌成一直以來都是搭檔,相互間的交情日漸深厚。

“我還納悶了,你放假也不回來,怎麽拖到了現在?”江誌成站直了身子,給韓易扯過一張椅子,問道。

韓易拉開凳子坐了下來,笑著道:“本來是準備一號就回來,正好那邊有個聚會,就推遲了兩天。”然後用手指了指對麵,問道:“怎麽回事?”

“那個嗬!”江誌成愣了一下,馬上明白韓易的意思,有些不屑地撇了撇嘴說道:“前幾天剛弄出來的東西,他們這是要向我們看齊啊!”

韓易聞言輕笑了一下。雖然不知道這是誰的主意,但無論怎麽說,韓易都認為這是一個極好的點子,看來啟勇地產裏也不全是膿包啊!

韓易看了看門口,然後笑道:“我看你在這裏挺逍遙的,怎麽樣,整個樓盤賣出了多少?”

“百分之五十還多了。這幾天放假,都出去玩了,也沒幾個人來看房,前幾天每天都有好幾十人來看房子,我看過不了三個月,就該賣得差不多了。”江誌成伸了個懶腰說道。

康樂嘉園總共有七幢樓房,除了主樓是於門樓聯體,一邊各有四套房子之外,其他的全部是一梯兩戶的房子,每幢高十七層,頂層則是躍層模式,韓易默算了一下,總共三百多套房子。

從九月底開盤以來,中間還被停了幾個月,再加上春節耽擱了二十幾天,算起來也才幾個月的時間,就賣出了一百多套,算是一個不錯的成績了。由此可以推測出,樂雲市的商品房市場還存在著巨大的潛力。

其實韓易心裏也覺得奇怪,濱海廣場本不必采用如此激進的降價模式,畢竟先前預付房款的那些業主是明擺在那裏,三百多戶人家,已經是讓整個濱海廣場的入住率達到了百分之五十,也增加了人氣。就算它的房子比起康樂嘉園來多了將近兩百來套,但是剩餘的房子,足可以在一年的時間裏讓市場順利消化掉。

不過這是啟勇地產的事,韓易也沒那個閑心替他們考慮什麽,搖了搖頭問道:“我那個房子裝修得怎麽樣了?”

韓易去鬆台之前,大致定下了裝修方案,然後委托李煥代為裝修,幾個月都沒通上信息,也不曉得現在到了哪個程度。

聽到韓易這麽一問,江誌成來了精神,笑著道:“你放心,你那房子除了李煥那小子之外,我還幫你看著呢。反正現在也是沒人搬進來,我讓裝修公司的那幫小子是日夜趕工,總算是把你小套的那個房子給搞定了,還要再通風兩個月就可以住了,至於那個大套的房子,也快了,過上一個多月,保證完工,不過要住的話,還得等上一段時間。”

韓易點了點頭,不管怎麽說,就算是房子裝修完畢,離正式入住還是需要一段時間,無論是房間布置還是通風等等,都需要花上不少的時間,而且現在正是新購買戶的裝修高峰期,這個時候住進來,純粹是自個找罪受。

江誌成對著韓易擠了擠眼,腆著臉貼了上來說道:“你那個小套的房子裝修好準備什麽用?要是想金屋藏嬌的話,我看你現在在鬆台也是用不著,要不,我幫你先住了吧,也給你那房子增加點人氣。”

“想得美了你!”韓易沒好氣地對著江誌成翻了翻白眼。聽於榮說起,江誌成新近交了一個女朋友,打得火熱,興許是想把韓易的這個新房子作為快樂的小窩。

也沒有上去看房子,和江誌成打了個招呼,韓易便帶著張勇出了門。今天轉了這麽一圈,主要目的還是讓張勇熟悉立信公司的各項產業和主要的人事,也順便熟悉樂雲市的交通街道。

出了康樂嘉園之後,讓張勇開車,直接回家。韓易在車上的時候給家裏打了個電話,卻是老媽接了電話。當初韓易去鬆台的時候,也沒有明說,隻是借口公司要在中海開辟新的貨源渠道,可能要在那裏呆上一兩個月。

可能是前幾天沒見韓易回來,卻沒想到韓易突然間就回來了,老媽說話時都有些語無倫次的感覺,話語中的驚喜表露無疑,連聲問著韓易要吃什麽菜,自己馬上到菜市場去買。韓易微笑著讓老媽不要多操勞,隨便弄點什麽小菜就可以了。

掛上電話的瞬間,韓易的眼角卻不覺有些發酸,長久不語。

兒行千裏母擔心!老媽嘴上不說,心裏卻是實在掛念,自己去了鬆台這麽久,也隻是中途給家裏通過一次電話,卻是絲毫沒有顧忌到家裏人的感受。

如果親情不再,那麽就算賺再多的錢又有何用?