超級博物館

第一百五十九章 釜底抽薪

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李樹軒看上的房子在一處交叉路口,對麵是開榮大街,旁邊是一家購物中心,左邊則是北榮中學,無論從哪個角度來看都很合適。

既然選定地方,李樹軒又在附近走了走,最後一點頭,心中很快有了計較。

既然是地理位置優越的地方,房租自然不便宜,而且在這裏開店的商家,經營狀況都很不錯,自然不會把搖錢樹拱手讓人。於是,李樹軒很快發現了一個尷尬的難題,位置不錯,房間也很多,可是居然沒有一個人願意轉讓。這就有點麻煩了,人家不出讓,他總不能把人家趕走吧。就算真有那個實力,他也不會那麽做。

一排樓二十多個商戶,李樹軒幾乎走了一遍,得到的答案無一例外都是拒絕。等到中午,他隻好有點無語的先行回家,準備想其他辦法。

估計是關心博物館的進展,李江中午居然難得的回了家。等李樹軒將情況一說,他也覺得有點棘手,最後隻能建議道:“你再看看別的地方,等周末的時候咱們一起去談談。”

李江雖然這麽說,李樹軒卻是來了倔勁。你們既然都不出讓,哥們還就和你們卯上了,我就不信沒有辦法?他也想過尋找別人幫助,比如趙行健等人,或者夏遠誌,甚至王雅琪,但最後他卻否定了這個想法。連這點小問題都搞不定,以後咋辦!

想到此,李樹軒瞬間熱血上湧,準備投入到這場轟轟烈烈的大戰中。

等到下午,他稍微休息了一會兒,又一次去了北榮大街那邊。不過他這次並沒有再詢問那些商戶,而是直接打聽樓盤的開發經營方。費了很大一番周折,李樹軒終於把樓盤的開發商打聽清楚,居然還不是北榮縣的公司,而是陽泉市某家建築公司——新泉建工集團。

乍一聽到這個名字,李樹軒頓時一愣,很快就回憶起來,這不就是常樂身邊那個小跟班吳家豪家的公司嗎?這個發現讓他很是意外。他從中海回來之後,無論是吳家豪還是常樂,都沒再來找他的麻煩,李樹軒更加沒工夫搭理他們,沒想到這次居然還得親自上門。

得到消息之後,李樹軒當天就去了汽車站,乘坐班車前往陽泉市。

新泉建工集團實在是名聲在外,上了出租車一問,司機師傅立刻將他拉到了總部那邊。

下了出租車,李樹軒悶頭走進新泉總部。剛剛通過門口,傳達室裏就有人喊道:“你找誰?過來登記。”

登記之後,李樹軒按著樓牌指示來到三樓的招商部。看見標有招商總監牌子的辦公室,李樹軒敲了敲門,推門進去。

辦公室裏坐著一位四十歲左右的中年人,神色溫和,眼中透著精明。見到李樹軒進來,他頓時一愣,開口道:“請問,你找誰?”

李樹軒開門見山道:“你好。貴公司是不是在北榮縣投資了一個樓盤,在縣政府附近,北榮中學旁邊?”

中年人眼珠一轉,笑道:“不錯,那個地方的確是我們公司開發的。請問貴姓?”

“姓李。我這次過來,主要是想問問,那個樓盤還有沒有地方出租,我想租一套。”以前李樹軒還想購買,不過現在他的想法有點改變,準備先租賃一段時間,等博物館真正發展起來,再考慮購買一套合適的房子。

中年人一聽,立刻笑道:“原來是李先生,您很有眼力。那個位置可是得天獨厚,如果在那裏開店置業,絕對是最好的選擇。”

李樹軒接口道:“我知道,到底還有沒有空房子,房租多少?”

他哪有心情聽中年人在這裏瞎扯,而且對這些人的伎倆,是個人就明白。就算沒有任何利用價值,他們也能給你吹成黃金地段。與其和他們在這裏浪費時間,還不如趕緊簽協議回家裝修博物館。

突然被李樹軒開口打斷,中年人絲毫沒有惱怒,就連目光都沒有任何變化,而且他很快聽出李樹軒語氣中的焦急。

多好的現象,買家越著急,接下來的談判自然越有利。而且他對那個樓盤很熟悉,知道最近正好有一家租戶到期,現在正在商談續約的事情,可是他們的價格漲的太高,租戶明顯不情願。現在既然送上門一個傻子,中年人心裏的興奮就別提了。

李樹軒著急,中年人卻一點都不著急,而是笑著自我介紹道:“我姓黃,正好負責你說的那個樓盤的招商工作。李先生,樓盤所在的位置你應該明白,所以要求租賃的客戶也很多,一向都是供不應求。當然,租金方麵也不便宜。”

李樹軒點頭道:“我知道。”

黃總監又道:“不過你來的倒是正好。最近有一家店鋪還有一周時間到期,目前我們雙方正在談判,可是始終沒有達成協議。如果下周還達不成協議,我們恐怕隻能讓他走人了。”

黃總監一邊說著,一邊偷偷的掃了李樹軒一眼,結果發現他神色沒有絲毫變化,頓時有些意外。他原本以為以李樹軒剛剛表現出的急迫,聽到這個消息肯定喜上眉梢,誰想到人家居然不為所動。

李樹軒的確很興奮,隻是沒有表現出來而已。過了半響,他才開口道:“還有一周到期,如果我要租賃,能簽合同嗎?”

黃總監一聽,頓時喜道:“當然可以。如果李先生確定要租,隨時都可以。當然,價錢方麵?”

李樹軒點頭道:“你說吧?租金多少,租期怎麽算?”

見到李樹軒說的大方,黃總監沉吟片刻,斟酌道:“租期至少五年,年租金三十萬。”

李樹軒聽的眉頭一皺,一百萬他倒是有,可是接下來還要裝修以及購買一些展覽用的東西和保險箱,有些錢絕對不能少。仔細計較一番,李樹軒突然說道:“可以。但我要求在合同上填上一條,如果一方違約,賠償十倍違約金。”

聽到李樹軒答應,黃總監先是一喜,這個價格已經超過了位置更好的地段。不過等聽完李樹軒接下來的話,他卻是一愣,十倍違約金?

“怎麽樣?黃總監,我這個要求應該不為過吧?”李樹軒斜靠在椅子上,似笑非笑的說道。

黃總監思考片刻,點頭道:“好,沒問題。”

“什麽時候可以簽約?”李樹軒追問。

“隨時可以。”

***

沒辦法,小李童鞋缺錢啊,隻好要人主動送錢了!