香江大亨

第六百三十一章 開工儀式

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有了楊行長這樣的保證,李明豹也算是鬆了一口氣。其實這些事情,本來就應該是寫在合同上麵的。但由於這樣的基本規則太過深入人心,結果就造成了李明豹那幫經驗豐富的律師們,都沒有考慮到大陸方麵的特殊之處,等到李明豹來大陸之前,李明豹的律師才恍然發現這裏居然有那麽大一個漏洞,所以也就讓李明豹這個當老板的過來問一下,大陸方麵的規則到底是怎麽搞的,這也算是先小人後君子了。

小錢李明豹倒不是太過在意,關鍵是這些錢可不是小錢,單單是利息,每年都至少是幾千萬美元,比起李明豹親自拍電影的辛苦錢,都不少多少。這麽大一筆錢要是稍微出了一點紕漏,那麽問題就大了。李明豹總不能夠等到問題出現的時候,才臨時抱佛腳吧?那樣豈不是證明李明豹這個合作人相當的不靠譜?對於自身的實力,也是一種打擊。

既然資金的問題解決了,李明豹也就不再繼續糾纏楊行長,該按照什麽樣的規矩,就按照什麽樣的規矩。大陸想要做一個模板出來,李明豹同樣也不希望自己的大投資到頭來出現大問題,在雙方友好的前提下,一切事情都好辦。

而當第一筆資金正式劃入央行的賬戶裏麵之後,李明豹的影視城項目,也正式啟動了。當然,這個啟動,並不是說影視城的項目到現在才開始動工,而是說李明豹他們的建築,現在才開始打地基。

一個項目的動工,牽扯的東西十分繁雜,就算是李明豹的投資,需要動工的東西,也不僅僅是李明豹這邊動工,有些事情,連帶著大陸方麵,也需要出手,影視城項目建設規模龐大,需要占據的地皮,也相當的不少,再加上這樣的城市,並不是屬於大陸方麵本就有的城市類型,所以關於這個城市怎麽建設,不單單需要規劃部門的規劃,同樣也需要大陸方麵做好前期的工作。

就好像商人到一個地方去投資,大陸方麵首先就要確保一些東西,簡單的三通一平啊一類的。就拿浦東來說,別看三十年後浦東那個地方紅火得讓人眼紅。但這個年月的浦東,絕對就是姥姥不親舅舅不愛的貨色。就連上海本地的人,他們也有一句諺語,寧要浦西一張床,不要浦東一棟房。

為什麽會出現這樣的情況?不就是因為這個年月的浦東,完全沒有開發出來麽?別說水電一類的基礎設施,就連路都沒有一條比較有格局的路,這樣的地方,本地人都看不上,就更別說外地人了,在浦東生活的人,生活條件絕對算不上多好。也就是等到後麵大陸大力開發,投入了大量的資金之後,才算是把浦東做成了熟地,然後才有了那麽多的投資商蜂擁而入。

李明豹現在選擇的那個地方,是屬於浙江,和前世的橫店,都離得不算很遠。說起來也算是有緣分,但這樣的地方,在現在來說,也算是比較荒蕪,雖然江南一帶的地盤,先天條件本就算是不錯,但這年月的不錯,也隻能說是相對而言的,至少在李明豹的心中,這樣的地方,依舊離著自己的目標,有很大的差距。

就連最為簡單的土地平整什麽的,都沒有弄好,在李明豹的手裏,也就隻有一些有利的條件,但這樣的地方,僅僅是有些條件,是完全不夠的,至少土地什麽的,不能是生地吧?那樣李明豹建設自己的影視城,還得連帶的建設一些民生項目,這豈不是白白的在耗費的自己的資金,並且最後什麽東西都撈不到,這樣的虧本買賣,李明豹自然是不會去做的。

所以土地什麽的雖然是規劃好了,但先期那些拆遷啊,平整土地啊,公路建設啊,包括民生項目一類的東西,都是得大陸方麵來出人出力,李明豹壓根就不可能自己動手,也不能自己動手。畢竟影視城再怎麽是另類的城市,他總歸也是劃分在城市的範圍之內的。

而一個城市,別說是在大陸了,就算是在國外任何一個地方,都不是私人說想建設拿到手裏就能夠弄好的,美國的那些大型的財團,都沒有看到他們囂張到自己管理自己的城市,最多也就是一些管理的權力是在他們的手裏麵,而歸屬的權力,永遠是在國家的手中。

李明豹這個影視城,同樣也是走這個路子的。但比起美國那邊的土豪財團們,還有更多的限製,城市的歸屬權,自然是不會屬於李明豹自己的,而管理的權力,李明豹也沒有分到多少,最多關係到自己生意上麵的東西,管理權力才會有一些在李明豹的手裏麵,而其他的方麵,像政府一類的工作職能,還有公共設施一類的東西,管理權和歸屬權,都是屬於大陸。李明豹壓根就不要想插手。

用大陸的行話來說,李明豹弄出來的這個城市,實際上就是一個靠著特大型的國企生活的都市。就像那些石油部門下屬的大型石油城市,這個影視城,是因為有了影視城,才有了城市的格局,要是沒有這個影視城,那麽這個城市也就不存在了。但即便是有了影視城,在管理的問題上,也是大陸掌控的,李明豹隻有對自己公司財產的管理權力,而沒有對城市的掌控權力。當然,實際上等到這個城市真正弄好之後,就算是大陸方麵的管理人員,也會多多聽取李明豹這個投資老板的意見,但總得來說,他們僅僅是聽取意見,而並不是完全由李明豹來做主,這其中的差距,就很大了。

既然管理的權力不在自己的手裏麵,那麽該大陸建設的項目,自然就不用李明豹來操心。他的錢,隻會投資在自己的項目裏麵,而關於項目外的東西,一些城市的基礎設施建設,包括公路一類的東西,就不歸李明豹管理了。這也就是李明豹現在才動工,而那片土地卻是在簽訂合同的時候,就開始開工建設的根本原因,這些設施,雖然是服務影視城的。但卻並不屬於影視城,最多能夠算得上是配套的設施。而這些配套的設施有了一個基礎之後,李明豹的影視城建設,才會真正的開始,要不然連材料都運不到工地上去,李明豹還搞個毛的建設啊。

本來李明豹上次簽約的時候,想到建設影視城最好的地方,就是在橫店,畢竟那裏的發展是有目共睹的,也有了成功的先例,李明豹現在就把橫店給占據了,一個是借助橫店的成功經驗,另外一個也是為了擠壓橫店的生存空間,或者幹脆一點的說,李明豹就是要把橫店那個地方,直接碾死在腹中,讓他們的影視城項目,壓根就起不了風浪,這樣一來,就算是直接解決了一個強橫的對手。

不要以為李明豹是在小題大做,別看他現在外商的身份耀眼,大陸這邊對他的態度也相當的不錯。但他們的不錯,是看在李明豹現金的份上,沒有這些資金,大陸才不會管你是不是心想大陸,畢竟李明豹現在的身份,從根本上來說,僅僅是一個外人。

現在大陸需要外人給他們投資,但等到大陸富裕起來之後,未必就沒有過河拆橋的想法。如果那個時候正好又有國內的人想要再弄出一個影視城出來,那麽大陸未必不可能放行,就算是做得差一點,也不要緊,畢竟自己人比外人更加的靠譜。

也就是有了這樣的想法,李明豹才會一下子就想要把橫店給搞死,直接讓他們連念想都沒有。但李明豹中意橫店,其他的人卻不那麽中意這個地方,畢竟橫店的先天條件,並不算有多好。之所以發展起來了,無外乎就是因為天時、地利、人和。

在當時的國內,沒有同類型的競爭者,再加上服務需要,還有橫店老總的魄力,多種情況下來,才造成了橫店之後在國內一家獨大的局麵,而橫店本身的先天條件,其實壓根就算不上好,最後的成功,和橫店的先天條件,其實沒有太大的關係。

也就是因為橫店的先天條件並不算多好,所以無論是大陸方麵,還是李明豹公司內部,都不怎麽看好這個地方。但李明豹又不能明說橫店未來是個威脅,所以就隻有退而求其次,在橫店附近找了一個風水景色比橫店更好上很多的地方,先天條件上,就要比橫店好上很多倍,再加上充裕的資金,還有先行者的便利,這樣的情況下,李明豹對橫店的忌憚,也就不那麽大了。隻要自己不作死,那麽這個影視城出現,肯定會讓原本出現的橫店,壓根就出現不了。

橫店的領導人就算是有再大的魄力,在離著自己不遠的地方,就有一個先天條件那麽好的影視城,怎麽也不可能再把主意打到影視城上麵去,無論他們之後到底做什麽,和李明豹都沒有關係了,隻要不做影視城,那麽橫店不橫店的,真心不是太大的問題。

經過了幾個月時間的努力,大陸方麵也算是把一些最為基本的東西,都給弄好了,至少運輸材料什麽的,是相當的方便,正好李明豹這個時候又把錢給打過來了。這樣一來,完全就是萬事俱備,隻欠東風的節奏。再加上李明豹這個大老板也到了大陸,開工儀式什麽的,自然是要弄得紅紅火火的。