虽然已经有了想法，但是天色已经很晚了。
路小风只得明天再去办‘工厂’的事。
第二天，他带着宁嫣来到了清水县，牙人所在的办事处。
这里紧邻着官府，因为水灾，这些人，这些天的工作量激增了很多，许多牙人也是忙得不亦乐乎。
“你好，我想问问，北大门附近有没有院落出租或者售卖，最好是离北大门的居民区近些。”
挤开拥挤的人群，路小风问向一位留着八字胡，看起来很精明的牙人。
“有，你能尽快定么，我手里正好有一处这样的院落，原房主是一位粮商，急于出售这间院子，来换钱。”
“定倒是可以，但是价格一定要合适。”
“你放心，现在这个时候，怎么买都是赚的。”
确实如这位牙人所说，现在出售的宅院，基本都是半价，甚至更低的价格出售。
“那你带我们去吧。”
“好。大家去别处办吧，我要出去一趟。”
牙人收起了自己桌上的账目，又在自己的位子上挂了一块，“有事外出”的牌子，带着路小风两人去了一处院落。
这处院落果然如牙人所说，距离宁府很近，倒是很符合路小风的想法。
“你们现在这里等一会儿，我去叫屋主过来。”
他们在门口等了一会，就见到牙人带来了一位年约四十岁的中年人。
“他就是蔡氏粮行的老板，你们如果在这附近住的话，应该也认识。”
路小风问了一下，旁边的宁嫣，果然她知道。
这位老板也很是憔悴，不仅面色不好看，眼袋也深得很。
他很健谈，就跟路小风几人说起了他卖房的原因。
“我的存粮除了店里售卖的，一半以上都存放在地窖里，小水灾倒是不影响，只是这次的水太大了，整个地窖都被淹了，我这些天也都在忙着将这些粮食运出来。”
“淹过水的粮食谁要啊？”宁嫣在一旁说道
“是啊，所以，这些粮食只能卖给那些养牲口的农户了，只是量实在太大，咱们县城的农户也要不了这么多粮，所以我才卖了这间院子，换点银子，用作运费，将这些粮食运往沧州府那里卖。”
“这蔡老板人还是挺好的，他们家的粮食，这些天的价格都没涨价。”宁嫣也在一旁跟路小风说道。
“那你这房子准备卖多少钱？”
“150两，当然价格也可以商量。”
路小风还是觉得价格高了，虽然这间院落若是放在以前，没有200两，根本就不用想，但是现在可不是以前。
就算蔡老板是个好人，他也不准备做慈善。
牙人看着路小风有些动摇，又将他拉到一旁。
“他是准备卖150两，但我知道他的心里价位，我可以给价格压到80两，只要你能给我20两的好处，我就能帮你去谈。”
路小风也不想欺负这老好人，但若是压价的事情是别人来做，他就不会有心里负担了。
“好，那就麻烦你了。”
牙人又拉着蔡老板，到一边谈去了。
路小风远远地看着他两，只见，蔡老板跟牙人吵红了脸，最后又低头答应。
看来，事情成了。
“他还想卖至少120两，但是我跟他说，‘你家的粮食若是继续堆着，迟早会坏，现在大家都缺钱’，所以他最后答应了我给的底价。”
牙人好似炫耀一般，路小风也点头称是，不得不佩服牙人的手段。
两人在牙人的见证下，交付了房款，又改签了房契，这个时代的牙人，是政府认可的，所以最终还得是他盖了章才有用。
“那就多谢了。”回到办事处盖好了章，路小风递上了约定好的费用。
“这房子，原本是住人的，但是长期没人居住，好多东西都不能用了。”宁嫣看了一下每个房间，说道。
“你们做刺绣，肯定需要光线好，所以还是在院子里做工比较合适，不如就把院子稍微改造一下，其他的房间，当作你们临时休息或者堆放绣品的地方。”
路小风知道，宁嫣在家里是在屋子里做刺绣，但是如果人多的话，那光线肯定就不足了。
他们找来了，木匠，准备在院子里，搭建一个能挡风但不遮雨的棚子，因为这个时代也没有前世那种玻璃或者塑料的透明材料。
为了保证光线，只能做出这样的‘厂房’。
“师傅，还请在帮我做个大一点的画架，另外做一些可以裱，字的木框。”
路小风的想法是，画架来放格子画，这些木框则是，写一些标语，类似于“巾帼不让须眉”，“妇女能顶半边天”，“为妇女添光争气”的话，来鼓励这些来工作的女性。
毕竟这个时代，还是男性为主，女性多半是在家照顾家庭。
“承哥儿，你弄这么大地方，还得花钱改造，到时候会不会连本都收不回来。”
虽然路小风说了让宁嫣相信他，但是她还是感觉这样花销实在太大了。
“而且，请人来做工，还得付工钱，若都像之前那个布店老板一样，压我们的价格，该怎么办。”
“正常，按浅浅的速度，一个月做出来的绣品，能赚多少钱？”
“大约5钱吧，但是她做的都是些简单的，要是卖出去，肯定会被压价。”
“那你觉得如果，让你来这里工作，给你多少的月钱，你愿意呢。”
“我么？至少要有3钱的月钱吧。”
“嗯，那工钱就定在3钱，如果布行老板压价，我们就找其他的地方去卖，前期只要能保证本不折，就够了。”
“嗯。”
“对了，还有个事情，嫣儿，等会，你去集上买点，花，或者小盆景，放在这里装饰。”
“好，那承哥你呢。”
“我去办童生考试的报名，毕竟不在书馆上学，这些事情都得我自己来弄。”
路小风安排好了众人的工作，自己则是来到了县里的县学。
县学是县城里童生考试的地方，当然也负责着童生资格的审核。
“你怎么自己来了，你家先生呢。”看到路小风，办事的官吏好奇地问道，因为平日都是书馆先生，将学生的信息一次性拿过来办的。
“我没在书馆上学，我是自己来办的。”
“那谁给你推荐呢。”官吏好像不相信路小风的话
“给你。”路小风则是拿出了自己从童秀才那得到的推荐信。
“大人，您过来看一下，这个小子竟然有童秀才的推荐。”
随着官吏的喊声，一位身穿七品官服的人走了过来，正是清水县的县令，赵孟集。