林逸看出了韓金萍的忌憚和思慮，便笑了笑道：“大膽說吧,忠言逆耳利於行，我還是知道的。”
“我要你根據集團發展來思考問題，如何妥善處理更有益於集團未來，不用考慮我個人的感官。”
韓金萍吸引了一口氣，道：“我覺得應該把預售款退給那些業主，再補償他們一點利息，之後再把爛尾樓重啟建成以後重新售賣，這樣對集團是虧損最小的，也能挽回名聲，讓人看到集團新老板的擔當。”
她還是選擇堅持原來的建議，因為現在集團交替，真的是最可挽回一切的時機，一旦錯過，過去王觀海的錯誤也會延續到林逸身上，後麵再想彌補無疑癡人說夢。
“為什麽不直接重啟建成交房給業主？”
“因為物價已經上漲了,他們幾年前幾十萬買的房子現在值一百多萬，原來收的預售款如果是八千萬，當時徹底建成是七千萬，但現在物價上漲再建成卻要花一個億才行了。”
“如果不退款，直接重啟建設交房的話,我們將虧損巨大，所以必須墊資先退款後重啟建設？”
“這樣就隻是前期虧損而已，後期樓盤重啟肯定盈利巨大，但是不管是墊資退款還是重啟爛尾樓，前期都需要巨額吸金投入才行…”
林逸皺了皺眉頭,“為何王觀海不這樣做？那麽多預售款在他手裏，他這幾年應該翻了兩三番才對吧？”
“唉，因為他發展得太快了，同行利用關係卡了一下銀行那邊，他的資金鏈就斷了。”
韓金萍歎息地說著，她的目光看著桌上的杯子一臉惆悵。
“再加上預售期過了，太多地方的樓盤沒交上去了房，現在又是信息社會，對手一宣傳，知道的人多了，他後麵投的空殼樓盤搞預售就都沒人買了，資金回籠也失敗了。”
她越說越是氣憤和不甘。
“再加上他自己轉移掉了大量資產和揮霍無度，集團根本沒錢去實行這個複活計劃，可以說是王觀海和李光把整個集團帶向深淵的。”