夏陽所在的這一片位置。
嚴格來說是棚戶區。
未經改造的村子,全都是一兩層樓的老建築,街道擁擠,沒有綠化沒有排汙係統,居住環境髒亂差,還臭。
對誰都是一塊難啃的骨頭。
從地產開發商的角度想,棚戶區地處偏僻,資本投入高,商業價值低,說白了就是投入高回報低,哪個地產開發商腦殘了會來做?有這錢,還不如去開發優質地塊,投入高回報高,建高檔寫字樓,高檔住宅區,這才符合商人逐利的原則。
而且後續的拆遷也是一大難題,碰上某些釘子戶要高價補償,很棘手。
從投資商的角度想,這個工程消耗財力巨大,光憑一個公司那是獨木難支,可想要從那些地產商手裏融資難度也特大!
其二工作量也大,開展進度太慢,時間周期太長,想要往自己的盈利上添一筆都難,往往時間到了都還沒改造成功,沒準都得被下一個房地產商接收,而且還有得罪各個方麵的勢力,吃力不討好,賺不到錢不說,反而可能會賠個精光,誰會這麽愚蠢來碰這一塊地?
這的確是個民心工程,幹好了也的確可以給公司業績上添上濃墨重彩的一筆。
但也需要神通廣大的房地產商。
人脈一般,財力一般的地產商有心也無力。
不過棚戶區的改造那是遲早的事兒。
這些戶主都知道。
所以他們從棚戶區搬走到外麵住,將這些房子低價出租給來城市務工的農民工,或者是工薪階層一族。
所以,也就形成了現在夏陽所看到的局麵。
這裏的治安太差,居民素質不高,小偷縱橫。
所以,輕鬆的就有小偷團夥犯在了夏陽手裏。
夏陽躲在暗處,他在等這幫小偷團夥的人全部都來齊了,然後夏陽就可以動手將他們全部都給一網打盡!
這幫人來的也是挺快。