2.龍城別墅（2）
好了，夠了。有了這些寶貴的無形資產，在有心計、有謀略的大家手中，就能運籌出有形資產。關鍵是怎麽運籌和謀劃了。對房地產商來說，他不僅能尋覓到風水上好的地塊，還能把上好的地塊弄到自己手中，這是一種“絕活”，不是誰都能弄成的事。就是在房地產大亨中，能做成這事的也是佼佼者。
龍城別墅的位置在城市北郊，距汴陽市中心地帶20公裏的地方，這裏有一座被當地人稱為龍山的高地。說是龍山，其實是以龍命名的丘陵。龍山在黃河南岸，利用這種資源人們在龍山南側建造了一個人工湖，命名為龍湖，湖中的水是從黃河引來的。龍湖與龍山之間留下了十分開闊的空間。在五十年代，這裏就建起一座十分獨特的汴陽市招待所，那時賓館這名字還不盛行。這個招待所隻讓上級首長使用，就是說，首長到鍾南省視察、調研、召開會議什麽的，才安排到這裏食宿。一次，國家偉大的領袖來這裏視察黃河，就住在這個招待所，據說，那套住房是專門為領袖修建的，房屋設計得簡樸大氣，門前屋後綠意蔥蘢，靈氣叢生，因為它背靠龍山，麵傍龍湖，又有領袖人物住過，這座房屋就被人稱為了龍宅。以後再不許任何人居住，聽說是怕破了龍氣。龍宅當然地成了供人瞻仰、拜謁、參觀的聖地。當年領袖用的桌椅沙發、床鋪澡盆等什物，都原封不動地擺放在那裏。這些東西連同這套房屋是絕對不允許第二個人再使用的。幾十年過去了，當年的汴陽市招待所如今已更名為龍城迎賓館。不過，如今的人不像當年的人那麽機械、古板，商品意識教會他們如何賺錢了，凡是能付起費用的人，龍城迎賓館就視為賓客去接待。但是，那套龍宅卻是例外，依然不許任何人居住和使用，雖然當年那位偉大領袖已經作古多年。有那暴富的人曾與龍城迎賓館協商，願出十萬元甚至數十萬元在龍宅住上一天，可是，這種願望都被一一回絕了。