邝掌柜似乎被管家墨叔言语给激怒了，脸色沉下，立刻站起身来，从衣服内兜里掏出一幅图纸，低头深呼吸几下，拿起茶杯一饮而尽，随后，抬头挤出笑容说道：“墨掌柜，你这么大掌柜肯定明白一个道理，一分钱一分货，我现在带来了庭院的设计图，副本，房主留的，来我们展示给你们看，看看这种庭院是否值那么多钱？”
邝掌柜直接走到另外一张桌子上，快速铺开手中的图纸，转身微笑对墨尘说道：“来，墨掌柜，我给你稍微说几点，你就明白了。”
墨尘走到桌子旁，认真听邝掌柜讲述，图纸里设计很清楚，有庭院，水榭，廊坊，三栋楼房，一栋临街还可以做商铺，里面两栋，背靠南山，南山有三四百米高，东北方向是能看到长江，还有一座湖泊，这栋楼设计门窗都是东南向，可谓依山傍水。
从这个手法，可谓大气。
几百两白银庭院，不比上个生涯很多富人购置一栋几亿豪宅差，反而觉得更有一番生活体验。
墨尘认为，如果需要买下，觉得需要重新规划设计，当前凤祥号钱庄位置也没有选好，这样可以把钱庄商铺和住宅一起来规划，把需求要点拟定好，具体设计和施工，直接找鲁师傅和石家兄弟过来实施。
整个预算估计要五百两以上，如果另外在材料上有要求，预算可达一千两白银。
一千两按购买力和通货膨胀来说，这个时代也不是很离谱，墨尘认为可以下手。
墨尘等邝掌柜讲完后，心平气和微笑说道：“邝掌柜辛苦了，我们边喝边聊。”
小凤安静观察大家神色，特别关注墨尘的表态，见到墨尘脸上没有表露出嫌弃脸色，心里似乎有些宽慰，连忙起身提着热水泡茶，随后给大家茶杯倒入新泡好的茶水。
管家墨叔觉察到墨尘的内心想法，心有灵犀一点通，觉得少爷下手购买可能性非常大，自己能帮助的就是讲价钱了。
管家墨叔见墨尘领着邝掌柜坐下一起喝茶后，墨叔微笑说道：“邝掌柜，你推荐的这处院子，价钱有没有优惠啊，我相信，这样院子很难碰到合适的买主。”
邝掌柜脸上露出苦笑的神色，说道：“还是这位大叔会说话，几句话几乎把我的梦想给击碎了。”
“我看墨掌柜面善，一副富贵相，只要你们诚心买，尽快做出决定，价钱肯定有优惠的，我会努力尽量帮你们去争取。”
墨叔提声说道：“我们少爷只做方向性选择，具体决策实施是我来定，这庭院如果是一百五十两，我们现在可以决定，还有你的佣金是多少？”
墨尘心里暗自发笑，发现管家墨叔有的时候，谈判争取利益毫不手软，反正在给自己这边争取利益，这房子也不是今天就能决定买下，还要去调查这房主的背景，和交易风险，就让管家墨叔好好发挥吧。
墨尘看到邝掌柜转头过来，眼神询问墨尘时候，墨尘微笑颔首点了点头。
墨尘正声补充说道：“邝掌柜，这位是我们墨家管家，也是我墨叔，他刚才说的是实话。”
邝掌柜一下明白了，脸上依然保持微笑，面对管家墨叔说道：“一百五十两白银，有些难，如果是一百八十两，我可以给你们肯定的回复，另外我们牙行佣金一般是八厘，这次我只收五厘。”
墨叔微笑一下，立刻低头喝茶，以这样姿态告诉邝掌柜，暂时不接受。
墨尘见场面有些僵住，觉得一百八十两和一百五十两，对于购买一座大庭院，最后能顺利接手，几十两白银的差距不是首要问题，最主要问题是房主背景和交易风险。
墨尘微笑说道：“这样，邝掌柜，我们需要与房主本人见面，首先和你明确一点，我们是有购买的意向，我们担忧的事情首先是交易风险，其次是我墨叔也说，价格看看能否再优惠点。”
邝掌柜见墨尘这么表态，心里似乎高兴很多，脸上露出悦色，兴奋说道：“好，好，我现在回去找房主汇报下，价格上我会大力争取一下。”
墨尘：“那行，我们约好明天上午巳时，来这里面谈，你告诉房主，我们是洪昌来过来发展的，新八达镖局掌柜。”
邝掌柜兴奋回话说道：“我知道的，你们八达镖局现在正在重修，我们做这行很早就知道了，墨掌柜你先忙，我这就回去了。”
墨尘见邝掌柜离开后，墨尘与管家墨叔说道：“墨叔，这房子不错，我们最近也要注册凤祥号钱庄，钱庄选址这有一栋楼临街，不远处是浔阳城东门。”
“只要交易没有风险，我们可以入手，你觉得呢？”
管家墨叔微笑说道：“好好，明天我让他尽量把价钱在一百八十两基础，再降一点。”
墨尘见管家墨叔没有其他想法，也赞成自己的意见，可以安排鲁师傅和石家兄弟过来一起面谈，微笑说道：“墨叔，等下你出去逛街的时候，去一趟码头那边，约鲁师傅和石家兄弟明天上午巳时过来一趟，还有杨镖头也过来。”
“杨镖头人面熟悉，三人可以通过三人视角去解读这位房主的背景，有利于我们做出准确的选择。”
墨叔发笑说道：“好，好，少爷想得周到。”
第二天，浔阳城上午巳时，聚友客栈，墨尘，管家墨叔，鲁师傅，石家兄弟，杨有志，几人一起喝茶，青鹅和小凤在帮忙泡茶斟茶。
杨有志喝完一杯热茶后，微笑说道：“墨东家，你也太节约了，请几个佣人吗，你看要两位少夫人来忙碌。”
管家墨叔连忙抢先说道：“这不先买房子吗，买了房子就请人吗，一步一步来。”
杨有志扭头对着管家墨叔，狡黠笑容说道：“管家墨叔，新房购置后，你也会娶一房吧。”
“哈哈，哈哈。”石家老二里面哈哈大笑起来，其他人也跟着笑了起来。
这时，邝掌柜敲门而入，身后带着一位三十左右年纪男性，中等身材，五官平常，最有辨识度，是他鼻梁高，鼻头大，双眼清澈，眼色坚定，不过整体看上去有些颓废，面容苍白憔悴很多。