“這……你這孩子……”
“童老，我不是孩子了，好了，我的事先談到這吧，現在最重要的是你們雙方的出資和分配比例，對於這個問題，老杜和素察先生需要一些事件來考慮，要不我們先暫時略過這個問題，先談別的，比如先做哪塊地，哪塊地的情況，項目的初步規劃等等。”
童安之無奈點頭：“也好吧，那就先不談這個問題。”
杜明強也點了點頭：“好，那我們先略過這個問題。”
說到這，氣氛終於又恢複了剛才的輕鬆和融洽，童安之也開始和杜明強他們討論地塊的事。
其實，在場的專業人士隻有童安之一個人而已，他顯然對泰國的政策的市場做過功課，幾乎所有方麵都很了解。
涉及到行政問題的時候，最多在加上一個桑克蘇。
杜明強和素察之前根本沒做過房地產，跟我一樣，都是一問三不知的貨色。
在童安之和桑克蘇的解釋下，我知道了泰國房地產行業的一些政策和規定，比如地塊的顏色劃分，童安之最心儀的那塊地皮被劃為褐色，屬於高密度型的住宅用地。
比如泰國沒有容積率這個說法，但有各種明確的標準，例如建築高度不能大於臨近馬路的兩倍寬度，這個寬度包含人行道、綠化帶及建築與馬路邊緣的距離等。
一棟建築距離馬路10米，馬路人行道3米，綠化帶2米，馬路寬度12米，那這棟建築不能高於54米，相當於隻能建十五層左右。
再比如泰國的環境評估許可證，簡稱EIA，這個東西很複雜，如果地皮附近的鄰居對項目有意見，覺得樓盤會遮擋他們的風光，汙染他們的空氣之類的，不同意在這建高樓的話，有可能拿不到EIA。
對於這種情況，得先用客氣的做法，買禮物上門說服那些鄰居。
不客氣的做法，則交給杜明強和素察來處理。