一
又一個“金九銀十”的房地產銷售黃金周即將到來。各大房地產開發企業，針對中央和地方相關部門出台的調控政策，采取了五花八門的應對措施。當稅務部門提高了144平米以上大戶型房子的契稅率，規劃部門出政策以樓盤為單位降低了大戶型房子的比例時，各開發商馬上挖空心思設計出兩個小戶型相連的房子；當政府相關部門出台限製外地戶口一家人隻能購買一套住房的政策，或者要求提供在工作地一年以上居住或購買社保的證明時，各開發商又立馬幫助外地購房人找中介機構，有償服務出具相關假證明（包括夫妻的假離婚證、不是夫妻的假結婚證）。有的甚至為了幫助買房者偷逃交易稅，別出心裁地使出“陰陽合同”這招，公開的“陽合同”上總價款寫小，私下的作為付款憑據的“陰合同”總價款寫實。
新魯班企業集團的樓盤銷售，堅持不走“陰陽合同”這種歪門邪道。但自“新魯班·楚河漢界城”首次開盤，銷售“兵卒勇”“相士慧”幾個組團的產品開始，堅持給市級以上專業象棋運動員、現役和退伍軍人等客戶額外九八折優惠，甚至對現役和離休的將軍級以上的軍人直係親屬八折優惠；對獲得全國象棋大賽前六名的棋手七折優惠。當然，購房者自主花錢。不過，通過第三方出具假證明來購房的情況，還是加大了集團公司法律事務部工作的難度。
法律事務部的楊經理和他的助手司馬江蘆十分專業，在《購房認購書》《商品房買賣合同》上是這樣約定的：“因購房者出具任何假證明(包括但不限於假戶籍、假身份證、假結婚證、假離婚證、假社保證明、假經濟收入證明……）導致無法辦理銀行按揭貸款、房屋產權備案以及合夥購房人產權糾紛等等導致購房人經濟損失的，與房屋出售人無關，一切後果由購房者自負……”