趙天明知道，方卓越絕對是一個人才無疑。
但這不代表他一個做音樂的，對房地產行業理解。
要知道，方卓越這樣的舉動，同時也伴隨著巨大的風險，絕對不是一般人能夠想得到，也不是一般人敢去做的。
趙天明看著方卓越詫異的說道，“方老弟，你的這個想法很不錯，也的確可行。隻不過你有沒有想過，依靠銀行貸款做杠杆，這可是一件很有風險的事情。”
“因為這裏麵的因素非常複雜，也比較多。就比如說老城區開發方麵。老城區的麵積實在是太大了，分好幾個區域，如果你想要自己一個人吃下去，那就需要很多的原始資金。”
“銀行肯定不會給你那麽多原始資金，因為你的音樂公司，始終是有一個價值上限的。銀行隻會給你價值上限的原始資金，而不會超過你音樂公司的價值上限。”
趙天明對這方麵的東西也是比較了解的，直接指出了這方麵的問題所在。
方卓越笑了笑，搖搖頭，非常淡然的說道，“趙大哥，不知道你有沒有聽說過這麽一句話？這句話叫做，高風險，高回報。”
“我知道老城區的麵積太大了，想要動手開發，以我音樂公司的價值，拿去做抵押，所得到的資金也是不能將老城區整個項目，全部吃下來。”
“但我完全可以創造更多的子公司，這些子公司，都是空殼子，皮包公司。隻要是這些子公司有法人，然後我就可以利用他們的名義去貸款。”
“等我從銀行達到足夠多的錢之後，就可以把整個老城區全部吃下。到了那個時候，我所能夠得到的利潤，將不可估量。”
趙天明詫異的看著方卓越，沒想到方卓越竟然敢這麽做？
這完全就是一種鑽空子的行為，雖然沒有明令禁止，但是卻非常危險，因為隻要是一家子公司出問題，整個閉環都會出現問題，而那個時候方卓越就極有可能會麵臨破產的風險。