緯通集團運作摩天大樓本來就是在玩以小搏大的資本遊戲，哪裏經得住銀根緊縮的折騰。再有半年多時間，大樓就能封頂了。可宏觀調控，早不來遲不來，偏偏這時候來！杜林祥已經從銀行貸了三十多億，要把這棟樓蓋完，同時完成內外裝飾工程，起碼還得二十億。銀行已中斷了貸款，施工方又一直在討要工錢，緯通現在已經是資不抵債。
以河州新城的開發進度，這棟摩天大樓幾年後起碼能升值幾十個億。但正如安幼琪當初提醒的那樣，做企業是現金為王。眼下要沒有後續資金把樓蓋完，緯通就會死得很難看。今後這座巍峨壯觀的大樓，也隻能收歸銀行名下。
能想的主意，杜林祥幾乎都想過了。他甚至還請教過張清波，能否用“假按揭”的方式，再從銀行弄一筆錢出來？結果張清波根本未加思考，就直接搖頭否定。
所謂“假按揭”，杜林祥之前也用過。之前，緯通開發的幾處樓盤銷售狀況並不理想，但急著用錢的杜林祥又實在不願意低價賤賣。最後，他在張清波的幫助下，就是利用這種方法，貸出大筆資金。
如今的人們對於按揭都很熟悉，就是購房者向銀行借款，達成協議後，銀行就把全額購房款先打給房地產開發商。接下來，購房者再按時向銀行歸還借款與利息。杜林祥當初就鑽了政策空子。他找來幾百張身份證，裏麵大多是公司員工以及他的親戚朋友。然後以這些人的名義，高價買入緯通集團開發的樓盤。當然，買入方式是采用按揭，這些人先去銀行辦理借貸手續，之後銀行就將購房款直接打給緯通集團，杜林祥再負責每月向銀行歸還按揭貸款。這種俗稱“假按揭”的方法，等於讓緯通拿到了一筆低息貸款。
一般說來，銀行在放貸時會經過細致的資格審查，很容易發現其中貓膩。可因為張清波的幹預，銀行各個部門大開綠燈。這筆采用違規方式弄來的錢，使杜林祥輕而易舉地渡過了難關。