北國天驕項目的成功，就像一劑鴉片與一碗雞血，既讓杜林祥對地產的暴利上了癮，又讓他充滿歇斯底裏的亢奮。他將工程上的事全部交給林正亮打理，自己則和周玉傑成天泡在外麵，四處去尋找項目。
一晃半年多過去了，杜林祥前前後後接觸過十多個項目，吃飯喝酒、請客送禮花了好幾十萬，最後竟沒有一個成功，甚至連他自己都有些心灰意冷。
一個禮拜五的上午，杜林祥拖著疲憊的身軀走進辦公室。剛在座位上坐下，周玉傑便興衝衝地走了進來。看到杜林祥臉色憔悴，周玉傑關切地問：“三哥，怎麽了？身體不舒服？”
“哎，別提了。”杜林祥搖著頭說，“昨晚喝了三輪酒，自己都記不清吐了幾回。先在酒店喝白酒，去到KTV歌城，又一邊唱歌一邊喝紅酒，最後去燒烤攤上喝啤酒。到結束時已經淩晨一點多，還得陪客人去洗腳城洗腳。實在是太累，昨晚就睡在洗腳城裏。”
周玉傑說：“你辛苦了。現在談生意，沒有不喝酒的。最近我也大醉過幾次，胃裏翻江倒海，吐得一塌糊塗。”
杜林祥苦笑著說：“關鍵是喝成這樣，生意還是沒談成。酒桌上倒是相互稱兄道弟，可對於我看上的那些地，人家在價格上卻一點不鬆口。”
周玉傑說：“三哥，別著急。談生意嘛，哪有談一次就成功的？對了，我最近倒是發現一塊地，感覺很不錯。”
杜林祥問：“哪塊地？”
周玉傑說：“就是原來河州市食品機械廠的那片廠房，位置在河西區，一共有五十多畝。”
杜林祥來了興趣：“你快說說具體情況。”
周玉傑說：“河州市食品機械廠是家老國企，如今已經破產。工廠唯一值錢的東西就是那五十多畝地。這塊地位於河西區的黃金位置，離它一公裏遠的地方正在建設一座購物中心。關鍵是，現在政府也有意把這塊地賣出去。”