一支煙抽完，梁白開開始動手了。
老茶館的那一塊地的整體地形，他開還是有印象。
他先把簡單的輪廓用直線勾勒出來，反正就算現在的街道有些弧度，他打算做出來的時候也全部取直，邊邊角角的那一點弧度，大不了做公共地麵或者綠化，建築在規整的地塊裏，才能做出最好的效果。
畫出來，這塊區域大致是一個梯形。
梁白開按照後世常規的做法，將邊上都規劃為商業，然後在中間做高層住宅。
在1988年的時候，施城還沒有什麽高層建築，最高的也才八九層的樣子。
但是在江城、燕京、滬海、金陵等大城市，幾十層的高樓都已經出現不少了。
在施工技術上，已經沒有問題了。
梁白開覺得，要達到震撼的目的，才能讓市府的領導下定決心來開發這一塊地。
所以，他把最主要的商業命名為施城大廈，直接幹到33層的高度。
其它的商業，則是采用轉換層，實現下麵四層做商業，上麵做住宅，住宅的高度從11層到24層不等。
之所以這麽考慮，還是為了實現階梯式開發。
思路定下來後，他有著上一世的豐富經驗，在圖上勾勒出來還是很快的。
當然，比例就不要考慮了。
他還沒那個美術功底，能畫出來的，隻能算是示意圖，甚至很多內容隻有他自己看得懂，拿給別人看，不知道是畫的什麽東西。
他也不著急，這個世界上本來就是專業人做專業事，自己有思想，腦中有概念，到時候找個專業的人來表現自己的概念，就行了。
畫這麽一個草圖，隻是為了便於更直觀的講解。
可即便如此，這也不是一個小工程。
兩個小時過去，外麵的天色已經暗了下來，他也還隻完成了一小部分。
停筆後，點一支黃鶴樓，一邊抽煙一邊欣賞自己的傑作，看望之後一臉嫌棄的收了起來。