“商場,寫字樓以及民宅三處位置結合在一起,能夠迅速提升這塊地區的經濟發展,並且帶動周邊的經濟蓬勃向上。”
為了得到兩個有關部門的支持,陳海峰滔滔不絕地講起商業綜合體的好處。
以往的商業區都集中於城市的市中心,好比步行街和百貨大樓一樣,是一座城市的地標性建築。
陳海峰的商業綜合體相對更為完善。
他打算在每個區域都設置商業綜合體,讓這個區的居民不用費力跑到市中心購物。
家門口就能體驗到先進的商業服務。
商業綜合體裏邊的寫字樓,能夠滿足企業就近招募員工的需求。
周聰和崔林低聲交談一陣,詢問道:“你說的這些都能實現,那對於當地以及整個城市經濟發展的確有著長足的好處,不過有一個問題,你沒有解釋。”
“什麽問題?”
陳海峰問道。
“規劃是好的,可是如何吸引來商戶,以及入駐寫字樓的企業呢?”
周聰一字一句的問道。
這個疑惑不僅困擾著周通,同樣還在困擾著崔林。
崔林也想知道陳海峰到底怎麽解決這個問題。
無論是入住寫字樓還是入住修建好的商場,都需要交付一筆使用費。
放棄現成的商圈,到一處剛剛開發的商業綜合體,招商成了最大的問題。
老牌商圈擁有著成熟的商業配套體係,並且還有固定的客戶人群。
陳海峰的商業綜合體修建好以後,該以什麽辦法招募租戶?
若是以減免租金,又或者低租金的方式招募,雖然能夠招來企業以及商戶,但是陳海峰根本沒辦法盈利。
為了盈利,陳海峰肯定會在基礎設施上麵節省。
這就不符合相關部門的初衷了。
假設陳海峰以正常的租金招攬租戶,花同樣的錢,住戶們為什麽不去老牌商圈?