齊本安在一份會議記錄上發現了湖苑別墅。記錄上寫著，長明集團贈送別墅一棟，所在地是湖苑小區，別墅標號87號，接收單位是京州能源公司。可齊本安讓審計人員反複查找，也沒能在京州能源公司的資產登記上找到別墅。問了牛俊傑才知道，原來是傅長明慰問勞模，送給程端陽的。牛俊傑說：當時公司也就是過了下手。齊本安質疑：田大聰明也是勞模，怎麽沒送上一套？牛俊傑沒好氣：田大聰明又不是林滿江的師傅，人家憑啥送他！是啊，傅長明要討好林滿江。
根據湖苑小區的高檔定位判斷，當年這棟別墅應價值上千萬，而且傅長明送別墅的時間又在京豐、京盛產權交易期間，這難免讓人生疑。師兄妹三人北京聚會時，林滿江說了，交易是市場行為，價格波動由不得個人的意誌。而且決策程序合規——中福集團戰略委員會研究，董事會拍板，不是他林滿江的個人決定。至於十億元的交易費用，錢榮成口說無憑，查無實據。現在這棟別墅不經意間浮出了水麵，令坊間有關林滿江和傅長明、中福集團和長明集團的傳說露出了一線崢嶸。
在林滿江的壓力下，齊本安很不情願地在交接審計報告上簽了字，和靳支援完成了形式上的交接，但暗中的審計一直沒停。隨著審計深入，各種問題漸漸浮出了水麵。最大的問題是，京州中福許多項目材料、審批手續都不完整。林滿江和集團的指示批文缺失嚴重，簽字拍板的大都是石紅杏，一些項目違規、違紀，決策也超越了石紅杏的權限。牛俊傑說老婆是林滿江的白手套，此言或許不虛，小師妹十有八九被大師兄套住了。齊本安決定和石紅杏深入地談一談，就從冒出水麵的別墅談起。為此，他悄然到湖苑小區走了一趟，找尋那座87號別墅。
湖苑小區是長明集團開發的，也隻有這種強勢開發商能在光明湖畔拿下如此黃金寶地。湖苑小區大門像皇城城門，氣勢非凡。別墅群背靠緩緩隆起的青靈山，麵朝開闊的光明湖，濃綠的樹蔭將一幢幢造型別致的小樓遮掩起來。這裏離市中心不算遠，卻又是一個僻靜的世外桃源。