大家都在太陽光的照射下眯起了眼睛，身上也微微有了暖意，翠湖新城一派生機，一大片各種形狀的樓房已經像模像樣，新的住宅區規模已經看出來了，簡業修為陸邦召和市長講解工程進度：“左手這一片是梨城最大的教師村，15萬平方米，可住5800戶，已售出近80%。翠湖新城的第一期工程全部完成，還需要三年，總建築麵積185萬平方米。目前工地上有3500人的建築隊伍，住宅設計以人為中心，大方廳，大廚房，大衛生間……按小康標準設計的商品樓，也賣出了70%。”
陸邦召迎著太陽，眼瞳閃爍生光：“虛白先生向我介紹這一情況時，我還有點不敢相信，梨城在中國並不是最富有的城市，為什麽購買住宅會這麽踴躍呢？”
“原因很多，首先是這兒的房屋建築質量好，價格便宜，因為土地是市政府無償劃撥的，並且免除27種稅收。還由於市政府下決心進行危陋平房的改造工程，出乎意料地激活了房地產行業，近幾年內要拆掉。780萬平方米的破舊平房，近兩百萬人要買新房，最低層的人有了自己的房，讓大量有錢的中產階級眼熱，他們就拿錢為自己買好一點的商品房……”簡業修一進入專業話題就顯得輕鬆自如，侃侃而談。陸邦召聽得直點頭：“噢，大陸人的觀念開始改變，這種改變又帶動了買房熱。”簡業修繼續介紹：“我原來也沒有想到房地產市場的前景會這麽好，全國目前的空房有‘7000多萬平方米，僅上海就占了1000萬平方米，廣州大概是1300萬平方米，梨城卻隻有不到100萬平方米，空房率不到10%。從目前的售房情況看，我敢拍胸脯了，恒通的投資利息加上回報保證能達到17.5%……”
陸邦召被感染，顯得很興奮，吳虛白出了一口氣，偷偷向簡業修做了個手勢。他們看了規劃圖，在現場走了一圈，然後驅車去三義裏。