會議室前排坐著梁啟剛，左右是公司另外兩個小股東，外加一個專職副總。
後麵呼啦啦坐不少人，全是公司有點職務的高管、經理，梁婉瑩則是坐在最後一排，看他的眼神有點不屑。
王宇笑了笑不在意，轉身開始在身後的移動黑板上畫房地產全過程節點圖。
剛開始會議室裏還有一陣陣的低聲討論，在王宇的圖畫出三分之一的時候，已經安靜異常。
大概花了十五分鍾，王宇將包括財務在內的全流程節點圖畫完了。
轉身，將手裏的粉筆丟盒子裏，王宇雙手撐在講桌上，目光掃視會議室裏所有人。
“七十天開工，一百五十天開盤，七個月現金流回正，你們誰能做到？”
話音剛落，會議室裏一片嘈雜。
“怎麽可能，你這圖上還要求拿地前融資，提前做資金規劃……”
這是財務口
“這不是瞎扯淡嘛，從拿地開始，這麽多手續，怎麽可能七十天開工？還有預售，政府規定在那裏，怎麽可能來得及……”
這是工程口
“七個月現金流回正，賣蘋果嗎，這是幾十萬一套的房子……”
這是營銷口，王宇看到了瞿總監。
好半晌，聲音連綿不熄。
梁啟剛站起身看向身後，不一會兒，全部安靜了下來。
“不是我看不起諸位，以你們現在的思想高度，真做不到！”
這下爆了，徹底爆了。
最後一排的梁婉瑩微張小嘴，對於王宇無差別開炮，顯然吃驚到不能理解。
王宇絲毫不慌，點著剛才說工期不可能的那位工程口負責人道：“你說不可能，我來和你掰扯掰扯！”
說著，拿起粉筆在流程圖邊上畫了一塊地。
“拿地前做不做提前草規？”
“這不設計院做的事嗎？”
“所以你做不到！”
王宇一攤手，對著梁啟剛道：“在梁總想拿一塊地之前，先對這塊地做簡單的規劃設計，依據土地的信息，可以排幾棟樓，怎麽最大化利用土地容積率……”