林柚說自己最近有點困難，不是謊話。
因為他買了地，又買了房。
買房比較好理解，生意走上正軌以後，每月都有盈餘，錢攢下來，支付一套小戶型首付不算困難。王芸香在那個低矮陰暗的樓梯間住了十幾年有多，起早貪黑，把林柚一路保送到大學畢業。林柚賺到錢以後，當然先想著要給她一個美好生活。
裝修費用不便宜，但裝修好好吃飯時，林柚踩過不少坑，吸取了經驗。新房裝修進度順利，年後就可以正式交割。
至於買地……
其實是被沈老師逼的。
去開發區看商鋪的時候，林柚拿到投資款還沒有多久。從未在賬戶裏見過這麽多個零，真是走在路上都怕被搶。花起錢來，也是畏首畏尾，生怕一筆花虧花錯，對不起別人投給他的信任。
開發區地遠人稀，每平方米的租金基本都在一塊錢以下，林柚尋思著【好好吃飯】不需要非常大的麵積，一個月的租金算上物業水電，都沒有超過三千塊，比他搬出江景公寓後租的房子還便宜，實在是非常經濟合算。
但若是直接買地，一塊四五十平的沿街商鋪，價格也直逼百萬。林柚直肉痛，沈玦卻很堅持。
他道：“你為了找這塊地，已做了很長時間調研。它的位置在開發區門口，是通往附近公交站的必經之路，附近一千米內，還有三個以上的新興小區，住戶大部分都是剛畢業的學生、年齡白領和新婚夫妻，符合你對餐飲產品的定位。”
“它位於開發區，也就代表背後還有政策支持，整個區片都會是未來五年、甚至十年內的重點發展對象。這樣的地段，不可複刻，不太可能再找到比它更有價值的位點。”
林柚搖搖頭，還是猶疑不決：“可是，一間就是一百萬……”
沈玦道：“轉換思維，把購買商鋪看作是投資行為，而不是衝動消費。很多商戶通過租賃形式展開經營，後續往往會發生諸多意外。生意好時，房東肆意提價尋租；生意不景氣，租房缺乏抗風險能力，冰凍三尺時被房租難倒，也不鮮見。”