府衙發了告示之後，沈瑤華馬上去研究了一下放出來的土地。
看上了一個距離青州府城一個時辰路程，一個叫做梨花灣的莊子，這個莊子地勢比周圍的地方高好些，上去隻有一條路，爬上一個山坡，在半山腰三麵環山的地方，總的有二十七畝的土地，土質一般，府衙核定了全是中等的田地。
沈瑤華去看到時候，發現這個莊子目前是沒有莊戶的，土地上也長了好些雜草，說是莊子，也就隻有七八間房子，看上去還都是很破敗的樣子。
沈瑤華到山腳下，找到一個正在耕作的大娘打聽了一下。
“嬸，向你打聽個事，這梨花灣沒有人耕種嗎？怎麽土地怎麽全是荒著的？”
大娘問了知道她是準備買地，才告訴她：“去年秋天，梨花灣的何莊頭不知怎麽的，得罪了曹管家的侄子，被打瘸了腿，一家人全趕出了青州，之後就一直沒有見人上去過。”
不遠處路過一位大娘，在旁邊一聽說她要買梨花灣的地，就熱心腸的開口勸她：“姑娘可別買那梨花灣的地，那地兒原來是種梨的，種出來的梨子倒也還行，後來那曹家不知怎麽想的，前年非得改成種糧食，把那些梨樹全砍了，種出來的糧食比起山腳這些土地可是差遠了。”
沈瑤華心裏想著這山腳都土地全是上等的田地，肯定比中等的好很多，而且才砍了樹，土地不肥也正常。
辭別兩人後，她在心裏猜想這個梨花灣荒廢下來的原因。
可能是土質、位置都不太好，而且就在山腳下全是大片的上等田地。之前的莊戶又是秋收之後才被趕走的，曹府財大氣粗的，等到春天該播種的時候，可能都忘記了還有這個地方，不過這正是播種的季節，也有可能還沒安排就全進了大牢。
沈瑤華又乘著租下的騾車，去了另外幾個看上的地方，考察完畢之後，決定就買下梨花灣這個地方了。看到這幾個地方，隻有梨花灣這個地方上山一條路，周圍夾著都是山，山雖然不是特別高，但特別陡峭，具有有很強的私密性，很適合她用來育苗。