阳光城保障房住户们知道自己正拥有越来越多的优质资源,可阳光城大居的群众又犯起愁!
这天,李奶奶、牛阿公、“乔老爷”几个又为另一件事犯了难,干脆约好了跑来群众服务中心找明疆玉和钱笑妹嘀咕,说是之前着急的“买菜难”“买东西难”“看病难”“小孙子教育难”等问题都解决了,和街坊邻里的小日子也过得有滋有味有余钱,这阳光城十六个居民区开进、开出的私家车越来越多不奇怪,可有些车怎么老占着他们门前的停车位不挪窝?让新买了车的儿子、来看望他们的女婿找不到就近车位,只能跑半个小区去停车。
明疆玉知道阳光城的停车位规划,已考虑到现代居民购车意愿和能力的发展,按照1:0.7的配比进行建设,用老何头通俗的解释,就是每100户家庭,可以享有70个车位,其中一半以上还是地面车位。
可她和老何头都没有想到,短短三年多的时间,阳光城半数以上的居民区,地面停车位竟都出现了短缺,越来越家的私家车把小区地面停车位占得满满当当——这明明代表着居民生活条件优化的现象,一时间反而成了让居民头疼的问题!
秋季伊始,老何头拿着明疆玉和钱笑妹做好的二季度信访记录分析,发现投诉物业服务独霸九成“信访天下”的状况变了,投诉停车位不够或出现停车纠纷的,占到了近三成的比例,这对于新建成的大居不能不说是件奇怪事!
“老巴,你帮我个忙,把十六个小区在物业登记过的车牌数量、车辆属地、每月收费情况等等信息做个汇总统计,明天下午发给我。我赶休息天请你吃农家饭。”挠了一会板寸花白头发,老何头先给新上任的阳光城物业经理巴连喜打了电话,请求他给予支援,详细了解各小区的停车情况。
原物业经理胡荣在去年三九天气里轻视寒潮防冻,被物业集团总经理从电视报道里看出了端倪,开春后被调往了其他居民区,从一般管理人员重新做起。物业方面的董事长亲自给老何头打了电话,说不管阳光城物业费定的如何低廉,也一定不能降了保障房社区的物业服务质量。
所以,新上任的巴连喜一到岗,先跑了十六个小区的居委会,请社区工作团队帮忙收集居民意见,小半年功夫,让阳光城“四保一综合”的质量提升了不少。
今天收到老何头这声请求,巴连喜干脆利落地答应了,落实任务前,还向老何头反映了一个情况:“你们第十一、十二、十三、十四,这几个小区紧临着商业街。眼下街上的餐饮门面是越开越多、越来越兴旺,很多东篱片、欣欣片的居民也跑来吃饭,马路上停车要罚款,开进小区的车辆可不少!这停车管理的形式,您得帮我们物业好好琢磨琢磨,按着小区居民的车辆收费,那可划不来……”
“对啊,我怎么没想到这块呢?这几个小区紧缺停车位十有八九因为这个吧?”老何头听了刚拍着桌子站起来,又挠着脑门坐下了,“那其他小区怎么回事?他们附近可没有直接的商业配置!”
坐在办公室“闭门琢磨”从来不是老何头的风格,瞅了眼阳光城侧上空即将带来暴雨的乌云,他拨了电话给代金涛,“这马上要下雨,就别叫几个年轻的。你喊上老田和小储两个,陪我到几个小区转转,看看停车情况去。”
“这不转不知道,一转吓一跳。我说书记,这些车,都打哪冒出来的?不是明显抢占居民的用地资源嘛?”
天气预报中警示的暴雨,拦不住阳光城几个书记的脚步。储保苏撑了伞,遮住年纪偏大的田素安,没在意自己湿了大半个后背,看着地面停车位上几辆超限的大客车、货运卡车,朝前面并肩同行的老何头和代金涛直嚷嚷。
“你说哪冒出来的?当然人开进来的!可开进来就不管了,看看、看看那灰,还有这泥,这些车至少好几个月没挪窝了!”
一把伞遮不了老何头和代金涛,两人一人湿了一边肩膀,却只顾披着雨水俯腰、蹲身、检查停车位上的车辆。
那停车带里看似没啥不一样的车辆,就算经过暴雨的洗刷,仍然能在老何头和田素安细致的观察里显出差别:漏气的轮胎、落满灰泥的玻璃槽、破损的尾灯、半落的车牌和甚至隐隐长了青苔的轮彀,都可以说明这些车,不仅长久没得到养护,而且长时间没有开出过居民区。
“老田,叫你们小区的物业负责人过来,现在就来!”
逛过第十五小区各处地面停车带,老何头明显有些着恼。进了居委,顾不上一身的雨湿,他让田素安叫了物业负责人来开联席会。
暴雨里,志愿者及时帮助物业清理了下水道,迅速排走了几处积水点的积水,第十五小区物业负责人却嘀咕着巴连喜的交待:“这巴经理也是,和大居党委扎堆凑什么热闹?社区这拨工作人员就是多事!怎么停车、怎么收费还轮不着他们管,想给居民增加公共收费,也得看看我这袋里鼓了没有……”
一直磨蹭到储保苏一脸雨湿跑进物业办公室,这一位才不情不愿带了记录得乱七八糟的停车收费记录本,去和老何头“讲理”。
就算物业的停车收费记录乱,老何头和代金涛几个一样能从中分析明白——抛开用餐、购物停入小区的临时车辆不算,各小区或多或少都混停了几十辆到百余辆不等的超限车、僵尸车。
那些违规停入小区的大客车、货运车好处理,交警易队伍和派出所章警官很快帮忙寻找到了车主,通知他们尽早将车辆驶离了小区,并要求物业方面加强门岗管理,执行限入标准。
可对长时间停放在居民区的小型机动车,连物业门岗都很难说清它们究竟什么时候驶入了居民区,那些潦草记录了车辆进入时间的卡片,被随手扔在了车辆的驾驶座上、水杯窝里。任风吹雨淋,上班族开车晚归急得乱转,这些灰尘满身的车辆就是稳若泰山。占据车位不肯挪移。
“书记,交警方面和派出所方面回信息了,说这些车辆的车主手机号码不对或关机,很难联系到!”
“知道了,先记着,我看看这边再说。”
晚上八点多,紧持在第十四小区观察情况的老何头,也盯到了去街边餐饮店用餐的居民将车辆随意停入小区,占用了半边进出主车道,门岗保安在物业负责人的明示下,只顾收钱也不制止的情况。储保苏巡查的过程中,也听到小区业主停车艰难的种种抱怨,甚至有两位年轻气盛的小伙儿,为了争夺一个车位发生斗鸡似的争吵,更发现十几个偏角的车位,已被人悄悄安装了违规地锁。
老何头听到几方面的消息,恼了,把不知从哪个停车位上拽到手中的“占位潜水艇”直接丢进了垃圾筒,“我倒要看看,是不是真有阳光城工作队伍移不走的僵尸车!”