林帅军身边的女孩也不愿陪睡。玩到晚上十一点多,阿莲忽然醉得睡在沙发上,陈鹏说我要送她回去,小帅哥你还要玩吗?林帅军说不玩了,他也有些感到蹊跷。
出了会所大门,陈鹏把阿莲抱上自己的车上,林帅军在一旁有些不甘心地看着。阿莲的姐妹赶出来了,问陈鹏要把阿莲带到哪里去,你放下她,我待会跟她一起回家。陈鹏说我送她到医院醒一下酒,然后送她回家,陈鹏又朝站在一旁的林帅军说小帅哥,你跟我一起去吧,给我做个证,让她放心。陈鹏把林帅军拉上车,阿莲的姐妹才回去陪客人。
可陈鹏把车开回了家。林帅军猜出陈鹏想干什么,他要不要阻止陈鹏?算了,他不会再与阿莲有什么瓜葛的,已经让内心撕裂自己对梦莲的幻想,只怪自己太自恋太多情,本不该对她抱有单纯想法的。林帅军准备下车离开。
陈鹏说小帅哥,帮我扶她上楼。林帅军也有些不甘心就这样走开。
心里也很窝火,老子的女神都要被你睡了,我还帮你扶她。林帅军回想起自己上厕所回来就发现阿莲醉倒了,肯定是陈鹏找机会下了药。
林帅军帮忙帮到底,两人把阿莲扶到房间里的**,阿莲倒在**后,上身露乳,下身短裙露出**,令他咽了咽口水。林帅军对陈鹏说你小子对她下药了吧?陈鹏说是的,没什么,明天多给一点钱就行了。林帅军说那你慢用。陈鹏一把拉住他,说兄弟你别走,你都知道了,你不能走。林帅军说你要杀我灭口不成?陈鹏说不是这个意思,兄弟有福同享,她又不是什么正经货,我还偷偷吃独食不成,我知道你喜欢她,你先来吧,我去洗手间。陈鹏往**扔了几个**。
林帅军看了看陈鹏,陈鹏显得很真诚,林帅军又看躺在**的梦莲,自己的下身蠢蠢欲动,心中五味杂陈。
陈鹏见林帅军杵着不动,自个先把衣服脱光了,看着林帅军说,你发什么呆,你不上,我就先上了。陈鹏说完解林帅军的皮带,林帅军居然半推半就被他脱掉了裤子,陈鹏蹲厕所去了,林帅军再也忍不住,欲望战胜了理智,虽有顾虑但什么也顾不得了,一旦决定了,就热血沸腾得回不了头,林帅军一把拉下**这个让他魂牵梦绕的尤物的裙子,窥视和把玩她的下体,一步步侵占她,美丽的身体却早被人糟蹋过了,林帅军百感交集地进入了阿莲的身体里。阿莲被弄得有些反应了,但神智不太清醒,挣扎几下后就默默承受了。陈鹏同阿莲做的时候他不想离开,呆在另一间房等着。等陈鹏做完,也就二十几分钟,他又立即爬上阿莲的身体。陈鹏说等我再做一次你就抱着她睡。之后林帅军便抱着阿莲睡,也许明天陈鹏能摆平她的,反正她出来就是为了赚钱的。
大约凌晨四点左右,林帅军被敲门声吵醒,身边的阿莲已经不见了。林帅军有种不详感,打开门一看,是几个警察,形容憔悴的阿莲站在警察身后,用埋怨的眼神看着林帅军,对警察说就是他。林帅军颤抖了下,他的双手立即被铐上,警察走进陈鹏睡的房间,把陈鹏也铐上,陈鹏嘀咕不就是嫖娼嘛,罚几个钱了事。
警察指着阿莲简单问林帅军,你刚才跟她睡过?林帅军看了看阿莲,看了看陈鹏,说是的。警察问睡了几次?林帅军说三次。警察问陈鹏同样的话,陈鹏说两次,陈鹏又说三个人的罚款我一起交,阿莲我会多给你点钱的,现在也不方便给。警察对阿莲说你们是嫖娼交易吗?阿莲说不是,我只陪酒陪聊天,没有同意陪睡,他们把我灌晕了。警察不再多问。到了警察局,两人被安排在同一个房间里坐着,等警察走后,俩人索性躺在桌面上睡。陈鹏说能罚多少钱,有什么大不了的,她一个陪酒女还能算强奸吗?
早上天亮后,警察进来后,吼道,起来,睡什么睡,然后瞪着俩人冷冷地说,你们晓得**蹲进去好多年吗?没个十年八年你们别想出来。
林帅军一下子傻眼了,感觉尿快要出来了。陈鹏也显得很紧张。俩人一时间都不知道辩解了。
林美美接到公安分局电话,说林帅军是你弟弟吗?林美美说是啊,对方说他犯了点事,麻烦你到徐川分局来一下。这一大早,林帅军怎么在公安分局?到底犯了什么事?林美美发现自己一遇到事身边也没一个能依靠的男人,林美美先打电话给邓泽华,说早会来不了,要去趟公安局。邓泽华问出什么事了?林美美说我弟不知道犯了什么事。邓泽华问在公安局分局还是派出所?林美美说是徐川分局。林美美然后打电话给公司的法律顾问陈涛,也是一位律师。
林美美一个人先来到徐川分局,看到憔悴红着眼的林帅军,眼眶里有泪水,看样子他十分后悔害怕。林帅军看到林美美来了,喊了声姐,露出羞愧神情,一旁还有个跟他年纪差不多的男孩,那男孩倒镇定些。林美美问坐在那里的警察,我弟犯什么事了?警察说林帅军,你自己跟你姐说吧。林帅军不敢看林美美的眼,说我就跟一个酒吧的陪酒女上床了。林美美这才喘出一口气,原来是嫖娼了,拘留几天吓唬下他也好,刚才还担心是跟人打架斗殴闹出了人命,作为姐姐对弟弟的了解,他不应该是一个下手狠的人。林帅军却哭了起来,哽咽着说就一个陪酒女,本来就是出来卖的,他们说我们强奸了。
林美美心里咯噔了下,嫖娼罚点钱,最多被拘留几天了事,现在怎么成强奸了?林美美看着在场的警察说,警察大哥,是不是误会了,我能见见当事人吗?既然是陪酒女,就算有点冲突,给她补偿,没必要闹成强奸吧。警察看着林美美,不温不火地说,待会儿你可以见受害者,你跟她谈吧,她要是愿意认为是嫖资冲突,那你们可以协商,不然,他们两个一起做的,把人灌醉了带到家里睡了,属于**罪。林美美知道**罪比强奸罪判得更重。
林美美的法律顾问陈涛来了,陈涛了解情况后,林美美急切地看着他,陈涛说现在只能跟那个女人好好谈谈。林美美说一个陪酒女,不就是为了钱吗,只要让她满意了,警方这边会撤案吧,陈涛说是这样的。
上午十一点左右阿莲在姐妹以及一个混混模样的男人的陪同下来到徐川分局,林帅军和阿莲的姐妹也玩过。林帅军对她俩说我们都是这么熟的人,阿莲我一直对你这么好,我忍不住睡了你是因为我真心喜欢你,没必要弄成强奸吧,你们忍心看我坐牢吗?我让我姐给你钱补偿,阿莲。阿莲冷漠地瞪着林帅军说,你们把我当什么了,两个人一起上,你们对我不仁,我就对你们不义。陪同的男人说小子让你坐牢是便宜你了,要是阿莲先告诉的我,我非得把你打残,你们这样欺负我妹妹。林帅军说阿莲你上次也不是被人灌醉了睡了吗,他赔你多少我们赔你双倍。阿莲不说话。男人说就让你坐牢才解恨,钱可以慢慢赚。陈鹏倒懒得多说什么,瞪着阿莲看,骂了句婊子无情。
林美美要求和阿莲去外面谈谈,阿莲答应了,她的姐妹和自称哥哥的男人跟着。林美美说小妹妹,你是哪里人?独生子吗?阿莲说徽城人。林美美说你是独生女吗?阿莲说我还有一个姐姐和哥哥。林美美说他们都成家了吧。阿莲说是啊,你到底想跟我说什么?林美美说我们就是聊聊,我跟我弟弟也是从外地来这边的,我老公家里有点资产,我弟弟这几年被我宠坏,以前他是一个学习很上进的人,心眼也不坏。阿莲说我本来对他也有好感,但没想到他做出那样的事。林美美说我弟弟刚才跟我说他其实很喜欢你的,他听说你之前被一个有势力的黑道大哥灌醉酒睡了,失去了第一次,他心里很难受,刚好昨晚又碰到这样的情况,他不那样做,他那个朋友也要对你那样。阿莲说那他应该保护我,呵呵,去那种地方的男人,都是想尝新鲜货。林美美说小妹妹,你长得漂亮,挺清纯的,一看就是善良的孩子,现在既然出了这种事,就算我弟跟那男孩一起坐牢,对你也没有真正的好处,你在酒吧一个月收入多少?梦莲说两三万。林美美说你做多久了?梦莲说来两个多月了,我现在也没脸在那里做下去了。林美美说我觉得你在那种地方上班也容易受到欺负,如果你不撤销上诉,我弟弟可能会做好几年牢,就算你一年能赚三十万,你做几年后也要嫁人的吧,这样吧,我给你一百万,你撤销这个案子怎么样?
阿莲低下头沉默片刻后,看了眼她身边的男人,然后看着林美美,摇了摇头。林美美感到意外,没想到这个女孩这么贪心,林美美说两百万。但阿莲仍摇了摇头,林美美后悔把她看得单纯了,一旁的男人说这不是钱的问题,不要以为有钱就了不起。林美美说难道你就这么恨他们,没有他们这种行为的人,你们在酒吧能这样容易赚钱吗?我们工厂里的女孩一个月辛辛苦苦才三千块钱,很多女孩子长得也漂亮,小姑娘,做人要适可而止。林美美确实有些愤愤不平了。
阿莲看了一眼林美美,起身走了。又来了两个彪形大汉护着阿莲,那两个大汉嚷着说有钱就了不起啊,一定要让那两个畜生做牢。林美美对大汉说大哥,你们是阿莲的什么人?惩罚一个人,可以用大家都有好处的方法,你们是阿莲的亲人吗?其中一个大汉笑了笑,说就是朋友,这事只能坐牢了,你再有钱,也别想用几百万打发。
林美美仔细看阿莲的表情,再看这两个大汉,感觉有些怪怪的,这两个大汉应该不是真正为阿莲打抱不平的。邓泽华和袁莎莎过来了,知道情况后,也只能是替林美美着急。林美美要下阿莲的电话,说我们下次再谈,真的希望把这个事情朝双方都有好处的方向化解。阿莲低着头不说什么。
法律顾问陈涛也来了,林美美和陈涛,邓泽华,袁莎莎四人又陪着林帅军详细谈他跟阿莲认识的情况,林小帅如实照说。林美美说阿莲现在是不是被人控制了,我刚才说给她两百万,她根本没有动心的样子。陈涛说我下午跟她谈谈,如果是这种情况,可以鼓励她逃离别人的控制。
林美美黑着脸回到公司,李依依也知道林帅军出事了,李依依有些担忧和自责,觉得自己当初不该那么彻底地拒绝林帅军。邓泽华安慰李依依说这事跟你没关系,是林帅军自己品行不端。李依依说那个女孩怎么给她两百万都不愿意撤案?邓泽华说她应该是被人指使的。
林美美着急起来,按现在的情况弟弟要坐十年牢,出来都三十几岁,整个青春就被毁了,但又想想反正他是咎由自取,也不指望他养家,本想让他早点找个正经女孩结婚生子,没想到他居然干得出这种事,随便跟哥们一起睡被灌醉的陪酒女,只要他稍微有点脑子稍微有点男人血性,就做不出这种事来,我干嘛为他这破事劳心伤神呢!林美美气愤地想。可是就他这么一个弟弟,自己现在的生活状况又很特殊,如果是有正常的家庭,有老公有孩子,那对林帅军的事也只能是能帮就帮了。
林美美打电话给爸妈,让他们赶快来大海市,小帅出事了。林妈妈惊慌地说小帅怎么啦?林美美说人很平安,就是没了自由。林妈妈很聪明地说那不是被公安局关起来了吗?林美美说差不多是的,你们先过来吧,你们担心也没用。林妈妈说我们明早就坐飞机过来,美美,小帅到底犯了什么事,严不严重,他自己受伤没有?林美美说你们先过来吧,别担心啊,问题不大。
当天傍晚林美美和律师陈涛又找阿莲,一个大哥模样的人守着她,林美美这次把价格提到五百万,阿莲依然摇了摇头,且有些愤愤地说,我说过不是钱的问题。陈涛说小姑娘是不是有人控制了你,我们可以帮助你。阿莲不置可否,也不说话了。蔡晓芸和李依依看望了林帅军。林帅军不正眼看李依依,李依依也没话跟他说,她只是陪着蔡晓芸过来而已。蔡晓芸对林美美说这女孩连五百万都不接受,又是一个陪酒女,把钱看得比贞操要重,肯定是有什么隐情,或者是她们知道你有钱,想让你把价钱出得更高,我看美美你不要再主动找她了。林美美点了点头。
林帅军的爸妈赶过来后,林妈妈得知林帅军犯的是**罪,当场晕倒了,林爸爸羞得满脸通红,林帅军这才深刻体味到自己的胡作非为给家人带来多大伤害。林美美狠狠瞪着林帅军,决定不会再为他求那女孩,要判多少年就让他去蹲吧。
林妈妈醒来后,朝林美美大喊大吵,你怎么当姐姐的,我把他教给你,你就让他犯这种丢脸的事,我还怎么活,他这一坐牢,大好前程不就毁了。林美美气得泪水夺眶而出,朝林妈妈大吼,出了这事我愿意吗?我怎么管他,我能打他骂他?他都成年人了,他还不是从小被你们惯坏的。
林妈妈说对不起,美美,妈不该怪你,你快想想办法。林爸爸说美美,你给那女孩多赔点钱,让她宽恕小帅啊,拿几百万换你弟弟的自由也挺合算的。林妈妈说是啊,就是啊。林美美说她不要钱,我想不出什么办法了。
林妈妈说天啊,那得判多少年?林美美说七八年吧,表现好点,四五年后就能出来,也可以保外就医,你们急也没用。林妈妈说我等着抱孙子呢,要是你这边好好的,给我添了外孙,我还有个想头。林美美你们今年才五十多,身体保护得好,再活三十年没问题,放心肯定能抱上孙子。林妈妈说唉,都怪我们没住在这边看着小帅。林爸爸说吃一堑,长一智,这人生道路上有多少坑坑洼洼,摔倒是难免的。
林帅军没法去公司上班了,马烁冉得知林帅军犯了这事,感觉不可思议,决定还是到拘留所看看林帅军。
林帅军看到马烁冉,微微点了点头,然后低着头,不好意思看她了。马烁冉说小帅啊,你真丢人,你可以骗女孩子上床,就算没出息一点可以嫖娼,最次也得是一个人强奸,你倒跟在别人后面轮着来,这算什么,你有需要可以找我啊,你看不上我,只要你求我,我可以帮你找些女模特女演员,你现在怪谁呢?林帅军说怪自己吧,我是很没出息。林帅军沉默片刻后,又说,其实,我是喜欢那个女孩的,但她先被别人灌醉酒睡了,那人不仅没事,还成了她的干爹,我很难受,就一时糊涂了。马烁冉说你自己是什么人,你有实力吗,你计划怎么度过十年牢狱生活?林帅军说你帮我计划吧。马烁冉说你在夜店为那些女人一掷千金,她们有谁担心你呢,还不肯放你一马,小帅,你应该感谢那个对你狠心的女人让你清醒,如果你真的能清醒的话。
林帅军说我不是脑子不清醒,而是身体控制不住。马烁冉说是精虫上脑,你在这里好好反省自己,对了,林帅军说给我找几本书看,最好是名人传记,然后买点好吃的零食。马烁冉没问题,就算你真要坐牢,我也会常来看你的。马烁冉也联系了林美美,得知林美美开出五百万价格那女孩也不愿和解,马烁冉我联系下几个官二代朋友,看他们有没有办法。
这天晚上八点左右,一个陌生电话打进林美美的手机。对方说请问是林帅军的姐姐林美美吗?林美美说你是谁?对方说我姓黎,和你先夫还有罗汉良都是好朋友。林美美说你是黎耀?对方说正是。林美美说你有何贵干?黎耀说我听说你弟弟和别人**了一个酒吧女,现在要被指控成**罪,刚好我认识这个女孩,我是她的干爹,她应该会听干爹的话。林美美说那请问黎先生到底想怎样?黎耀说我们见面谈吧,听说你开了家火锅店,我很喜欢吃火锅的,就在你的火锅店谈吧。林美美说可以,什么时候?黎耀说具体时间你定,我们可以一边吃饭喝酒一边谈。林美美缓和下语气,说那好,明天十一点,黎耀说好的,不见不散。
黎耀带着阿莲和两个马仔过来了,阿莲挽着他的胳膊,面带着一点笑,看得出她很依赖这个老奸巨猾的干爹。这个干爹有手段,有魄力,有过硬的关系,年轻时也是个帅哥,虽然年纪大还强行要了她,可之后也给了她大笔的钱,把她当成宝贝哄,这让阿莲对他死心踏地了,只是在外面要叫她干爹。林美美准备好火锅款待他们。
林美美第一次见黎耀这个人,但是她已经是第二次进入他的圈套了,不过她并不觉得这个人有多厉害多可怕,身正不怕鬼厉害,邓泽华和陈涛陪着林美美,但他俩不打算跟这些人一起吃饭,只是站在林美美身后。
阿莲化了妆,仔细看这女孩真的美得像天使,一脸无辜的楚楚动人,不敢想象她不仅沦为男人的玩物,还甘愿做一颗棋子。林美美讨好地说:“阿莲长得确实漂亮,有潜力做明星,黎先生以您的实力可以捧红她啊。”
黎耀说:“林总抬举我了,我可没那个实力,就是个爱折腾的人,最近又陷入周转不灵了,所以想请你帮个忙,对了,高总的意外去世我感到很意外,请节哀顺变。”
林美美说:“谢谢,我已经从悲痛中走出来了。”黎耀笑了笑说:“看得出来,你身后两位男士都是一表人才。”林美美说:“他们是我的助手和法律顾问,黎总,阿莲,请吃,不客气。”
黎耀说好。他不慌不忙弄调料,对阿莲也显得很关心体贴,真不愧是个好干爹。阿莲也显得彻底对这个干爹顺从了,脸上还有那么一点归属感。黎耀举杯,林美美也举杯,两人干了一口。
林美美说:“黎总刚才说请我帮个忙,请直说。”
黎耀说不急不急,我肯定不会让你做赔本生意的。
黎耀吃了几口后,问林美美怎么看待房地产行业?林美美说房子本身是刚需,但有资本的炒作,也可以是投资工具,现在国家调控房地产泡沫,行业进入门槛高了,利润也低了,房产企业需要有很强的融资能力。
黎耀说你说得很对,我就是差了点融资能力,不过以我们的交情,让你给我融资是有点说不过去。
林美美说你想融资多少呢?
黎耀说我想把手中的一个烂尾楼项目转手给你,这里有相关资料。黎耀示意梦莲从手袋里拿出一本资料,递给林美美看。这桩房地产项目位于浦江区金塘镇,立项时间是三年前,土地面积三万平方,容积率不超过2.5,可建成房屋面积七万多平方米,地价六亿,房屋售价两万五到三万。
林美美看了大概后,说这个项目位置不算太偏,地价相对于房价来说也不算高,销售得好能赚几个亿啊。
黎耀说是啊,这个项目本来应该是优质项目,我拿地时听说地铁要修延长线到这个镇上,但现在地铁还没规划下来,现在已经建设到十五层,共四栋,规划是二十二层,差不多是七百多套房子,我现在资金链断了,停工一年了,就算我借债把它开发出来,如果卖得不好,还是周转不过来,说不定你有能力把它卖出去。
黎耀看着林美美,微微笑着。林美美说我从来没想过要做房产,你具体的意思是?
黎耀说当时地价是六亿,建筑投入了两亿多,这几年虽然房价没怎么涨,但地价小幅度上升,现在拿这块地得七八亿,但愿意接盘的公司会以市场行情不好,有价无市来压低我的价格,林总我就是想让你给我个公道价接这个盘,现在这个项目还欠2.5亿土地金,你只要交了土地金再稍微开发下就能直接售楼,你要是不拆掉地面建筑再花一个亿就能开发完工,另外你需要给我六个亿,这样刚好保证我在这个项目上没亏,所以你在这个项目上的投资是9.5亿左右,有可能你开盘后暂时只能卖掉一半,这也是你要承担的风险,但是房子暂时卖不出可以一直拿着,也可以出租,可以抵押,你是自有资金嘛你耗得起,而我耗不起,我现在还有几个项目拖着,银行不肯给我贷款,所以请你帮这个忙,说不定你能力强能卖得好,还能赚几个亿,只要我们完成交易,我马上就让阿莲去撤案。
林美美说这笔生意有点大,我得好好考虑。
黎耀说,不用着急,林总可以慢慢考虑,一两周的时间吧,令弟这段时间也只能委屈呆在看守所,如果一个月内我的资金困难解除了,就算林总不跟我做这笔生意,我也会让阿莲撤案。
林美美看了看阿莲,又看黎耀,感觉他们之间真的很有故事。
林美美说那我可以请专业机构评估一下这个项目吗?黎耀说当然可以,林总想到什么问题都可以找我沟通,也可以直接到项目点查看,希望我们能够双赢,感谢这顿爱辣火锅。
林美美说好的,慢走。
邓泽华反复看这本项目书。林美美说这个项目也不是很差,那个镇上的房子是不是不好卖?邓泽华说就算不好卖,只要位置好点没有过度开发,放个几年也能消化掉,他可能确实遇到资金困难,只要他真的拥有这个项目的权益,加上林帅军的原因,是可以博一下,当然需要投入的资金太多,你也可以跟他还价,四点五亿看怎么样?林美美说他不会同意吧,我还是先考虑考虑。
林美美很快感觉有些不对劲,这一开始就是一个圈套,曾经她在杭州就被人骗了几千万追不回来,也许黎耀根本没有这个项目的权益,不过这可以委托专业机构鉴定,那么他确实是资金周转不过来,但资金接这个盘运作下来需要近十亿,自己不仅要用光手上资金,还要抵押公司股权,本来想开发的饮料品牌也要耽搁了,万一要是房子卖不出去,以后房价要下跌一半呢?林美美简直不敢想了。
那等于是为弟弟花几个亿买自由,这样值得吗?林爸爸林妈妈问林美美谈得怎么样,那女孩愿意放过帅军吗?林美美说根本就是别人设的圈套,那女孩的干爹让我花十个亿接手一个烂尾楼盘,我能答应吗?林妈妈听懂后,立即哭天喊地起来。
新来没多久的保姆郭婷芳见林美美脸色不好,小心翼翼的,她问林美美要吃什么菜,林美美说两荤三素一汤,你按这个标准自己搭配吧,郭婷芳说好的。欧阳娜菲知道林帅军出事了先去拘留所看了林帅军,然后来看林美美。林美美说这是黎耀设的局,欧阳娜菲说这个人现在算是大海市最大的黑头目,以前也算不了什么角色,只是比他更厉害的人被警方打掉后他就称了王,我听说他的好日子不多了,上面有可能要对他动手了,所以一些银行不再给他行方便,他的资金链就吃紧了,他现在是垂死挣扎,只怪帅军怎么就中了他的圈套。林美美说那个跟他一起犯事的人会是被黎耀指使的吗?欧阳娜菲说有可能,我看他呆在拘留所的神情不像真的害怕。林美美说我也这么觉得,我打算不管帅军了。欧阳娜菲说美美,你心里真是这么想的吗?
你就这么一个弟弟,可以说他是你最亲的人,你爸妈也只是陪你一程,你能管他还是要管管吧。林美美说我要接下这个烂尾楼要承受多大风险?欧阳娜菲说我等会回去后跟裕民商量下,让他接手这个项目,开发出来后就算短时间卖得不好,也可以捂在手里慢慢卖。林美美说我怎么好意思让你们帮我承担这个风险,我也怕这个烂尾楼还有什么圈套。欧阳娜菲说美美这没关系的,打算接盘了找相关专业公司评估一下就行,如果有问题他们没有发现就得承担法律责任,裕民公司闲置资金也多,或者你们共同开发也行,你手上资金也不够吧。林美美说是啊,如果可以的话我想把工厂的股份抵押给裕民贷缺口资金,就算这个烂尾楼最终要亏几个亿,饮料工厂和机械工厂的效益还算好,只要能保住股份可以慢慢还给裕民。欧阳娜菲说好吧,待会我就跟裕民这样说,反正帅军是一定要救的,不然你以后也会一直难受。欧阳娜菲走后,林美美让法律顾问陈涛委托专业机构对黎耀手中的那个烂尾楼进行评估和查验。接着林美美去拜访方姨,向方姨如实说明现在的情况,如果救帅军就有可能亏损几个亿。方姨说美美,帅军虽然有错,可他还是个孩子,能够挽救还是要挽救的,钱亏了可以再赚,而且还不一定亏,反正房子也可以一直放在那里,我支持你接手这个项目,凡事你要坚信有好的局面。林美美说好的,谢谢您。
陈涛委托的专业机构对金塘烂尾楼项目评估和相关证件查验后,指出项目合法,证件齐全,价格也合理,只是目前这片区域新楼盘销售竞争很大,正在开发的楼盘有三个,刚刚开发好的也有三个,卖得好的开盘一年可以卖掉百分之七八十,卖得差的开盘两三年也卖不到三成。郑裕民也同意林美美用工厂股份向他抵押借款,并表示不限借款期限,利率按基准利率来计算。林美美召开世民集团会议,宣布要以个人名义接手金塘镇烂尾楼,会对公司股份进行抵押,对于饮料新品种开发暂时停下来。林美美单独跟邓泽华谈,邓泽华说新品种饮料还是可以继续少量生产,一个月两三万箱,不在媒体上推广,也就不需要多少成本。林美美说我想让你帮我操作这个楼盘,等这个楼盘开发完了我们继续加力饮料新品种。邓泽华说谢谢林总对我的信任,虽然我一直没接触过房地产,但我会全力以赴,力争比周边其他同等楼盘要卖得好。林美美说我对你有信心,之前你也不是没接触过饮料嘛,但你把工作安排得井井有条,短短几个月就有了一个好局面。邓泽华说这些都最起码的嘛,和我的野心还相差很远。林美美说那你最大的野心是什么,应该不只是屈居于我的身下吧?邓泽华说屈居你的身下我也很乐意。林美美说我好像用词不当,邓泽华说如果改成屈居手下要好点。
林美美决定亲自看一下楼盘和相关证件后就准备签订转让合同。林美美和袁莎莎,蔡晓芸,邓泽华四人一起过去,黎耀也派了人跟他们接洽。
四幢楼体盖到十五层,还差七层,光秃秃的,脚手架什么的都拆除了,不过建筑最费时费工的打地基,七层楼两三个月就能盖好,然后主要内外装修了,既要控制成本又要质量合格。接洽他们的人说如果你们有信心做,加到二十六层都可以,到相关部门报备下就行。林美美说要和周边楼盘形成性价比,这几栋楼挨得太近,不适合盖得太高。
逛了一圈后,对方拿出《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地许可证》,其中施工许可证已经过期,土地许可证有备注欠款未补齐,三号楼不得预售。办事员说施工许可证提前两个星期就可以办下来。林美美对他们仨说我们还得注册一个房地产公司吧?邓泽华说是的,要招聘相关的房建工程师。袁莎莎说以前我们就有一个房地产公司的,现在可以挂靠那个公司来做。林美美说那个公司被世民转手后,人员也变动了吧。袁莎莎说人员可以再招聘,表嫂,做完这个项目如果赚了钱你还打算继续做房地产吗?林美美说不会再做,太占用资金。袁莎莎说那就借用其他房地产公司的人员吧。蔡晓芸说美美,可以找陈兵啊,他不一直都做房建。林美美说是啊,我打算签了约就找他,还有让晓阳过来帮我卖楼,财务方面有你掌控,我相信我们能做好这个项目。
马烁冉每天都来拘留所探监林帅军,失去了自由的林帅军现在看到马烁冉也觉得她挺漂亮的,要是她穿得再暴露些,自己下面也会膨胀,以前对她根本没有一点欲望。马烁冉给林帅军送来一本《拿破仑传》,说你仔细看看这本书吧,再厉害的英雄一生也会坎坷。林帅军说我姐都几天没来看我了,我妈说阿莲的干爹要把烂尾楼甩给我姐,我姐如果答应了就会让阿莲改口供。马烁冉说你姐答应了吗?林帅军说我不知道啊,我知道那样很对不起她,也对不起姐夫,但是我真的不想坐牢,要是坐十年牢我这辈子就完了。
马烁冉说小帅你放心,你姐要是不救你我就救你,我找我爸借十亿来接手那个烂尾楼,不过就有一个条件。
林帅军说让我娶你?你爸也不会同意吧,我是**犯。马烁冉说我爸哪知道你的事,你又不是明星,你的这破事没有上头条,不过不是你娶我,是我娶你,怎么样?我爸希望有个男人入赘到我家,生出的孩子姓马,要不是这个条件,我早就找门当户对的帅哥结婚了。林帅军说你的条件我完全答应,只要你能把我救出来。马烁冉说一言为定,就怕你姐会救你了。林帅军说那我祈祷我姐不要救我,把机会留给你。
林美美告知黎耀决定进行这笔交易,但总价只能是五亿五千万,需要分期付款,目前只能先给你三亿,接下来要等项目预售后分期给你,时间最长不超过两年。这个付款方案是蔡晓云提出来的。黎耀说林总,你做生意太精明了吧,你也请机构评估了,我这个价位可是良心价,如果你差资金我可以帮你找过桥资金,我们办好过户手续后你再去办抵押贷款,不过过桥资金一个亿要一千万的利息,这样吧,五点七亿一次性付清,这是我的底线了,令弟的案件一旦受审就无法撤回了吧。林美美说那我这几天再想想办法。陈兵从长沙赶过来了,林美美和他再次到项目点看了下,陈兵说只要证件齐全这个项目可以做。林美美决定就以五点七亿价格同黎耀一次性付款成交。林美美向郑裕民质押机械厂的全部股权和饮料厂部分股权借款三点五亿资金。
几天后完成了签约打款过户,黎耀立即让阿莲到徐川公安分局改口供,称那天是因为嫖资太少才说是他们**我的,这样警方以嫖娼对双方罚款,加上林帅军和陈鹏已经被拘留十来天,于是立即获得了自由,陈鹏倒仗义地说小帅罚款由我来付。林帅军也知道自己是落入圈套,而这个陈鹏肯定有问题,演技倒很高,林帅军下定决心要洗心革面,对这种人以后不跟他来往就是。
林爸爸林妈妈还有蔡晓芸接林帅军回家,林美美倒没有来。爸爸妈妈让他好好跟姐姐道歉,以后要是再犯错谁也不会管你了。林帅军说我知道,这几天我也很后悔,以后我肯定会改的。
林帅军和爸爸妈妈一起到姐姐的住处道歉,他问爸妈住哪里,要不这次来了就不要回去了。林爸爸说住你姐家,你姐给你买的房在哪里?林帅军说离姐住的地方三公里,公交车也直达。
林妈妈说我们是不打算走了,要守着你,你姐昨天就说了要你也搬过去一起住,我们一家人住一起也有个照应,等你结婚了你就搬回她给你买的那套房。林帅军说这样好吗?姐姐每天也很忙,我看你们跟我一起住,周末就让姐过来或者你们去她那里,要是天天都在一块,她现在的身份可不能让你随便说她。林妈妈说你说得也对,她那客厅里有个高世民的蜡像,晚上我出来上厕所就有点害怕,小帅,你姐这个样子过得也并不好,还不如找个普通人家夫妻恩爱儿女成双,你可再不要搞什么幺蛾子,赶紧找个正经女人结婚生子。林帅军说我知道了。
林帅军看见林美美不太高兴的表情,不由得低着头说,姐对不起,给你添麻烦了。林美美说希望你能吃一堑长一智,要知道人心可以有多险恶,这个社会怎么会让你这样的人胡来,我不多说你,我只希望你有自知之明,要清楚自己有几斤几两。林帅军说我知道了,以后我不会再给你添乱,你也不要太在意我。林帅军竟落泪了。林妈妈林爸爸在一旁说你姐也没怎么说你啊,你哭什么。林美美倒觉得自己这么说确实很伤他的自尊,便说其实也不能全怪你,那个阿莲的干爹是看上了你姐夫交在我手上的这点家产才给你下的套,当然苍蝇也盯不了无缝的蛋。林帅军说那这件事的处理,你接那个烂尾楼要赔很多吗?林美美说也不一定就赔,只是风险大,楼盘开发得好大家愿意买就不会赔。林帅军说我能帮上什么忙吗?林美美说暂时不用你帮什忙,你看你上班的那家公司还要你吗,不然是重新找份工作还是到我们机械厂做自动程序维护什么的。林帅军说到时候再说吧。
李晓阳和陈乐乐赶过来了。李晓阳受林美美之邀来成立项目销售部,因为地面建筑已经比较高了,只要开工一段时间就可以预售,但要做出一个漂亮的蓝图和营销概念出来。陈兵即将从长沙拉一支建筑队伍过来,林美美把建筑工程全部承包给他,他打算借这次机会成立自己的建筑公司,陈乐乐则负责这个建筑公司的财务,只是她已经把专业忘得差不多,她得向蔡晓云求教。
四人又聚在一起,加上李依依,在一家高档的中餐厅里。林美美说一方有难,四方支援,干杯。李晓阳说美美,我可不仅仅是来支援的,我还想从你这里赚到人生的第一桶金。林美美说晓阳我也希望是这样啊,希望我这个项目能成为你走向成功的跳板,反正这个项目只要能卖个百分之七八十,保证你挣个几百万。陈乐乐说看晓阳这表情,她没把几百万放在眼里哦。李晓阳说我是在心里偷着乐,你家阿兵承包建筑的工价有一个多亿吧,一千万肯定能赚的。陈乐乐说你以为是抢劫吧,除非是那些黑心建筑商偷工减料以次充好,一个亿的工程量净利润能有五百万就不错,阿兵还得跟人合伙。蔡晓芸说你俩这么说可把我这个管财务的寒碜了。林美美说在这个项目上晓芸确实捞不着什么好处,但晓芸现在是我的内部人员,将来公司业务发展得好我肯定要送股份的,你俩呢可以把赚的钱到我们公司入股。三人都说林美美把算盘打得最好。李晓阳说就怕我不能胜任,依依你现在也跟我一起先卖这个房子吧。陈乐乐说晓阳你不是说过你卖的不是房,卖的是个人魅力吗?李晓阳说那也可以这么说。李依依说林姐让我跟我的上司一起辅佐你。李晓阳说你上司就是那个上次跟你一起到南昌卖饮料的?李依依说是的。李晓阳说他应该还行。
李依依说今天他都问我你姐卖二手房的,卖一手楼盘能行吗?陈乐乐说你姐行不行让他试试就知道了。陈乐乐又说依依看到你这么年轻,我就发现我们已经老了。李晓阳说不是我们已经老了,是你一个人老了好吧,晓芸和美美都没什么变化,我也还是貌美如花。
就算马烁冉的那家公司还要林帅军,他也不想去,因为他缺勤这么多天,公司的人多少都知道是什么原因。林帅军主动约马烁冉出来自助烧烤,马烁冉说这个很有意思,不过你为什么要跟我浪漫烧烤呢?林帅军说想感谢你这段时间对我的关心,我也想好好跟你聊聊人生和理想,你给我的《拿破仑传》我看了两遍。马烁冉说好吧我就来。
两人在森林公园门口见面,林帅军花了一分钟时间才确定从车里出来的人就是马烁冉,她戴着绿色假发,睫毛膏太长,脸太白,穿得很超短,很低胸,银色高跟鞋,十指乍一看鲜血淋淋,是红指甲油太浓。马烁冉朝惊呆了的林帅军咧嘴笑,说没想到我也可以这么性感吧。林帅军说我从拘留所出来的时候就发誓再也不要找像你今天这种装扮的女人,只找你以往那种打扮的女人,没想到你这样戳破我的誓言。马烁冉说我也觉得很别扭,不过我这样走在街上回头率真高,明天我就换回原样。林帅军准备好了食材和调料,烧烤用具在公园烧烤区可以租。
除了一般的蔬菜和肉类串串,林帅军还买了二十只小龙虾来烧烤,借来用具烧起碳火后,先烤别的练练手法,把土豆串茄子串羊肉串鸡翅刷橄榄油然后放在铁网上烤,马烁冉帮着翻动串串,林小帅叮嘱她别把指甲油挨到上面烤了,那样吃了就会中毒。烤好后涂上调料,马烁冉说味道不错,有资格在街边摆烧烤摊了,林帅军说有的地方摆烧烤摊可以日赚几百元呢,我现在也没工作了,我想帮我姐也帮不上什么忙。马烁冉说你来我的广告公司吧,我让你做管理人员,你也可以自学广告制作,那些软件对你来说也不难。林帅军说可以试试。马烁冉工资要看你的表现,对了,你姐不是要开发那个烂尾楼,肯定要制作海报打广告嘛,把这笔单子拉过来,我们好好做。林帅军说你真会做生意,不愧是有钱人家的女儿。马烁冉烁虽然我爸资产千亿,但他说最多给我五千万自己练手,我现在已经用了他三千万,这辈子剩下的日子还这么多,不好好赚钱怎么行。林帅军说你比我强,我姐这次为了我可能要亏损几个亿。
马烁冉拍了下林帅军的肩说,别老是这样垂头丧气,已经做过的事情再耿耿于怀也没用,走好接下来的路吧,《拿破仑传》你看过后有什么感想?林帅军说他的经历太坎坷了,做英雄也这么难。马烁冉说做英雄当然比做普通人更难,时势造英雄,所以英雄往往更身不由己,他想重新过普通人的生活也不行了,对于我们普通人来说,一个人年龄越大越受各种关系的制约,就不能随心所欲的生活了。
林帅军说我觉得你过得很洒脱啊,你上次跟那个影星关彤彤拍的合照都在网上流传了,下次她拍戏你也去跑个龙套啊。马烁冉说我有那么虚荣吗,我想做明星早就火了。林帅军说也是,首富之女,本来就是明星。马烁冉说我爸已经不是首富了,最近股价下跌了百分之二十。
林帅军把烤好的小龙虾剥壳后喂到马烁冉嘴里。用手喂了几次后,就直接用嘴喂了。虽然他已经下定决心不再去寻欢作乐,但欲望是不会随决心而压住的,正当的情欲之火是可以燃烧的。
大概人心是一面镜子,当他真心为马烁冉动情时,马烁冉便很迎合地接受了。
陈兵带来的工程队开始在烂尾楼边上搭脚手架,其他各项工程,材料采购,混凝土预订都展开了。陈兵也游说林美美不如把楼层加盖二十六层,这在允许的容积率范围内。林美美说这样会不会楼层太高,几栋楼又隔得太近。陈兵说我找人做个模拟图看看。林美美说好吧。李晓阳也现场查看楼盘的地理环境。林美美问李晓阳楼层加高四层,能卖得出吗,恐怕到时候堆积太多。李晓阳说这边离最近的地铁站都有几公里,不然可以把暂时没卖掉的房子改成公寓模式专门出租,租房的人很多都是没买车的,他们上班有地铁才方便。林美美说是啊,不过可以在小区门口设置自行车自动停取桩位,我们自己掏钱,那样他们可以骑车去地铁。李晓阳说这也是个办法。
陈兵把让人做好的加高模拟图给林美美看,李晓阳说中间两栋太密集,间距太小,看起来让人压抑。林美美说那怎么办?就算不加高也一样密集啊。李晓阳说可以让中间两栋矮两层,然后把楼顶做成空中花园,视觉上就会舒服些。陈兵说那中间两栋盖二十四层?李晓阳说不是,是在二十二层的基础上矮两层,相当于小高层。林美美说那就是中间和两边相差六层吧。李晓阳说是啊,这样住户走进来就不会觉得压抑。陈兵说那我再叫他们做个模拟图,中间两栋还做成花园是吧。李晓阳说是的。一会儿效果图出来了,林美美看后直呼这样效果好多了,对陈兵说要不就按晓阳的这个建议做。陈兵说好的。林美美说这两天我让晓芸过来和你做一下成本预算。陈兵说地面要做点什么景物吗,像假山水池之类的。林美美说要的,要看起来舒服,具体的你跟晓阳商量,她对这个肯定很有感觉。李晓阳说确实,我差不多熟悉了两百多个楼盘。陈兵说那我先跟晓阳确定地面景物。李晓阳说美美你有事就先回去吧,晚上我把方案图给你。林美美说好的。
李晓阳现在和李依依住,李依依的同伴已经搬到男朋友那里住了。陈乐乐暂时和蔡晓云住,陈兵在项目点附近租了房子,她得先跟闺蜜们厮混一阵子。蔡晓芸的儿子和奶奶住一个房间。晚上林美美去她们那里,李晓阳已经回来了,把确定好的地面设计图给她看,一份平面图一份模拟图,几栋楼之间和空旷区域都有相应布置,看起来确实不错。蔡晓芸也大概估算了整个工程费用,两栋加盖十一层,两栋加盖五层,一共是三十二层,加一层主体工程差不多一百六七十万,内外封装工程总共八九千万,地面景观和空中花园不超过一千万,总计一亿五千万上下。李晓阳说按现在的方案楼层总可售面积是八万三千多平,按周边两万七一平可以卖二十二亿多。林美美说那接下了就要看晓阳的了。李晓阳说到时候乐乐也来卖房,加上我和依依,我们三大售楼之花肯定成为杀手锏。陈乐乐说那我定要沾沾你的光。
邓泽华决定两手抓,让销售员继续出差推广混合果汁饮料,他提拔了几名销售主管,他会继续关注和敦促,另一方面他和李依依加入李晓阳的售楼,他知道眼下最重要的是让老板在这个售楼项目上打赢仗,最好是能赚个几亿,那样将来老板在饮料上才会大投入,饮料业务便有可能做得好而谋求上市。在邓泽华向李晓阳报到前,林美美说暂时委屈你,让你受李晓阳的领导,毕竟她售楼经验丰富而且远道而来,你有什么不同的意见就稍微谦虚地向她提出或者向我提出。邓泽华说没问题,其实我对这个使命很开,不知我交了什么好运,我的第二个领导也是个美女。
林美美说她也会高兴有你这样优秀的下属。原本林美美认为还要两三个月才会开售,那边也暂时没有办公的地方,所以就把售楼部先设置世明大楼的办公室里。但李晓阳不同意,认为要在现场才会对项目加深感情,这样才会有好的营销思路,邓泽华也认可这点,他觉得就凭这点认识这个李晓阳是基本合格的。
项目点会先搭建轻钢售楼部,在这之前要在简易棚办公两三个星期。而李晓阳带领的售楼部包括邓泽华李依依总共三人首要任务就是先确立楼盘的名称。至于售楼部销售员的招募等快开盘前两周进行招募,李依依建议售楼员就由那些饮料部业务员来临时担任,邓泽华和李晓阳异口同声说不行。
大概是一朝被蛇咬十年怕井绳,李晓阳面对邓泽华这个年纪比自己小八岁长相风度不输当年她情有独钟的高世美的男人,她自始至终都有一种敌对之意,对他笑得也虚情假意。邓泽华倒感受到这个美女姐姐扑面而来的少妇**力,丰满性感艳丽,觉得这种吸引力要比林美美的高雅和李依依的清纯要来得直观,但他认为这种**力是低俗的,是他需要抵制的,所以他对李晓阳充满了防备之意。李晓阳说小邓,依依现在咱们讨论下用什么楼盘名称吧。邓泽华说李姐觉得楼盘名称对销售会有多重要呢?李晓阳说就跟你取名泽华一样,你爸对你是寄托了很大期望的吧。邓泽华说没错,我这个名字是按一种期许来取的,属于一种意象性,对于购房者来说,一个楼盘最重要的是交通地段和价位,以及房屋品质和价位,性价比好,他就愿意购买,至于名字,购房客其实不怎么考虑,一套房要花掉一个人几十年的积蓄,他时刻以价格和便利来衡量这个楼盘。李晓阳说所以你觉得可以随便取个名字就好了?李依依说至少要好听吧,我这里准备了几个名字,龙江豪苑,明珠花苑,水溪佳苑,碧溪花苑,你们看怎么样?李晓阳说这个碧溪花苑还行。邓泽华说你们是要卖溪水还是卖花?你们看到了外面有一条小河,但那河有什么特色吗?值得去沾它的光吗?李依依说你刚刚不是说楼盘名不重要吗,只要名字好听就行了。邓泽华说对购房者来说楼盘名的确不怎么重要,但对我们自己来说就不会不重要了,这包含着价值挖掘,营销理念,人文关怀,我们首先要突出居住这个概念,然后加入环境,绿化的概念,使人容易觉得住在这里有种轻松舒适的归属感,把这个碧溪花苑改成碧蓝花园居怎么样?邓泽华在纸上写下了这几个字,李依依说我不觉得这有什么更好的。李晓阳说小邓你的主观意识挺强的啊,这样吧,我把这几个名字发给林总,让林总自己选吧。邓泽华点了点头。一会儿林美美回复她个人意见是碧蓝花园居。李晓阳说那我们就用碧蓝花园居吧,宣传海报就交给美美的弟弟帅军去做,他现在在广告公司上班。李依依有些不甘心地比对碧溪花苑和碧蓝花园居的区别。邓泽华倒是宣兵夺主的说那我们开始下一步,确立营销理念,广告词吧。
碧蓝花园居项目的外围墙壁上都用上这个名称和模拟图,模拟图上有两组情侣,一组是邓泽华和李依依充当模特的广告宣传:李依依对跪着的邓泽华说,给我一个家,我就嫁给你,另一组是林帅军和马烁冉一起开车,背景图是这个楼盘的模拟图,广告词我们一起奋斗交了首付,终于有了个美好的家。这两组创意正是马烁冉的广告公司策划和制作的,邓泽华和李依依可以各自拿一千块的报酬,林帅军和马烁冉不要充当模特的报酬。林美美说要是房子卖得好另给奖励。另外还有邓泽华的广告语:碧蓝的天空下,花香鸟语的居家,简洁物质与富贵精神的融合,专业品质与可靠服务为您的幸福护航。邓泽华的广告词连马烁冉广告公司的首席策划师也赞不绝口。售楼部也盖出了个框架,几栋楼也开始了热火朝天的施工,有一栋楼已经加盖了一层。广告做得好固然重要,施工质量更重要,陈兵在现场严格把着关。
这一天,突然来了十几个人,有的人手上还举着牌子。眼睛敏锐的李晓阳以为是广告起了作用,还没开盘就有人来提前咨询了。但这群人来势汹汹,邓泽华和陈兵等人感觉有什么事情便立即走过来。其中一个大爷说你们怎么把楼盘名称改了,我们首付都交了两年,还不见房子。其他人也说你们不会不认我买的房了吧,我一直没断供。陈兵说你们是什么时候购买的?
对方说是前年11月份,你们当时说半年后就能交房,现在都快两年了。李依依说我们这个楼盘是从别人手上接过来的,你们从谁手上买的找谁去。一个五十多岁的女人凶巴巴地说我儿子买的婚房,本来准备去年结婚的,交了六十万首付,还贷也十多万了,一直拿不到房婚也没结成,现在你们想赖账,我不管,我买的就是这里的房,拿不到房我就死在这里。这群人有的跑到工地上去了。邓泽华说你们不要激动,这事要依靠法律解决,不管怎样,咱们先得把房子盖好。他们有的人拿着预售合同说你们改了名称,但这上面是白纸黑字写着的,我们必须在这里有套房,必须让你们的老板给我们个交待。渐渐来的人越来越多,他们像是有组织,分散到各个施工处,但也不阻拦施工,毕竟房子得先盖出来。如果这事不解决,恐怕他们不会阻拦施工,但会阻拦卖房,或者等楼盘一完工他们就要强行搬进来了。邓泽华感到大事不妙,打电话给林美美,但正在通话中,陈兵在打电话,应该是他在向林美美说这事。
听到这消息的林美美顿时感觉昏天地暗,宛如自己一不小心又掉入陷井了。林美美询问法律顾问陈涛当时找机构鉴定怎么没查出这个项目已经做过预售。陈涛说当初他们给我们做出的鉴定报告里是有标明无预售证取得和预售行为的吧,您可以看看原件。林美美拿出报告原件看,果然有一项是这样清清楚楚写的。陈涛说我现在打电话问他们。林美美也打电话给黎耀,但显示已停机。陈涛问鉴定机构的负责人为什么这个项目被预售了你们没有查出来,对方说我们在房建局查询过的。陈涛说不管你们是否查询过,现在出了问题你们就得承担责任。对方让陈涛跟他们一起再去房建局求证。陈涛对林美美说这个问题需要找律师事务所维权,我先跟他们去房建局查询。林美美说好的,现在不清楚到底预售了多少,那个黎耀电话打不通,估计已经跑路了。陈涛说要看他们当初预售的时候是否或者登记备案,或者看有多少人拿着预售合同找我们。到了房建局,当初出具无预售证取得证明的工作人员解释说那个楼盘烂尾了预售证被吊销了不就是没有预售证吗?陈涛说你这是混淆逻辑,预售证一旦颁发就有预售行为,尽管之后吊销了,旦预售行为已经发生了,而你证明无预售证取得这是同一个概念吗?无预售证取得就表示无预售行为。工作人员说这是你的逻辑,我答复无预售证难道有错,谁能跟你们咬文嚼字,你们自己难道不知道多方查证?陈涛说我现在怀疑你故意混淆概念,隐瞒事实,你不但有法律责任,你还将负刑事责任,我怀疑你受贿。这个工作人员不以为然地说那你去告我啊,我还要告你诽谤。
碧蓝花园居原名称华庭雅苑,原来在两年前总共预售了九十多套,总价两点九亿多,购房者都在银行办理了按揭贷款,尽管一直没有房他们也没敢断月供。而黎耀在中国大陆的踪迹在一个月前就消失了,他从林美美那里拿到五点七亿后,倒是把欠银行的钱还掉了大部分,有家银行还有八千万没有还,他应该携带两个亿左右的资金出逃,不知道他现在躲在哪里。如果没有林美美的这笔资金,他自己没能力盘活乱尾楼那他的净资产就是负值。现在罪魁祸首就是黎耀,要么他当初应该对林美美标明楼盘已经取得了近三个亿的预售款,要么就应该把这些钱退还购房者。至于相关工作人员和机构负有怎样的责任也无事于补,现在的问题就是林美美如何面对这些每天聚集在工地上的购房者。购房者的领头人说我们不干扰他们施工,我们就等在这里,等他么把房建好。他们吃饭都是轮班吃的,他们都是年纪大的人,有的人不一定是购房者本人而是购房者的父母或亲戚吧。
法院的人也来调解此事,陈涛建议林美美起诉房建局和当初委托的鉴定机构,但鉴定机构会推责给房建局,房建局会推责给办事员,他们派来的领导声称已经开除了办事员,并考虑申请对其进行刑事调查,但是不管这个办事员承受怎样的处罚也无法解决当前的矛盾。陈涛和委托的律师以及法院的法官都向林美美表示这个意思:当前最好的解决方法是你承担黎耀欺诈交易的后果,承认这些购房者的权益,然后公安机关会通过国际刑警对黎耀进行全球追捕。林美美沉思了片刻,露出微微一点笑说那好吧,我承认这些购房者的权益,让他们重新跟我们签订合同吧。在场的人除了对林美美表示同情也表示赞美。李晓阳和陈兵蔡晓云等等这些关联着的人都替林美美感到不值,白白损失三个亿,也怕林美美撑不下去。
但林美美就像真的若无其事地对他们说:“好了,这件事就算解决了,你们继续工作吧。”他们见林美美自个都没什么,便也一扫阴霾之气。李晓阳自我解嘲地说我们销售部还没开张,就卖出了近百套房,这可是件大吉大利地事。邓泽华说李姐说得没错,我们也可以反过来让这些购房者为我们宣传,我们这个项目是多么负责任。
林美美当面向拥挤着的购房者们宣布我们承认你们的权益,从明天开始你们重新跟我们签订合同和登记备案,其他一切不变,那些还不知情的人请你们相互转告。人群当即欢呼起来。
林美美此时内心怎样?刚开始得知自己又掉进了坑里,千防万防还是被黎耀摆了一刀,那是一种惊恐,无力,怨恨的感受,接着是无比烦躁和厌恶感,厌恶这个世界的尔虞我诈,可当她看见购房者愤怒,怨恨,激动,焦虑的表情后,她有了种同病相怜感,她不能成为这些无助者眼中的敌人,而她有这个能力满足他们的愿望,虽然她会吃亏,但面对恶者的恶行,她要解救他们,那便是对作恶者最好的嘲讽。所以当她听到看到购房者被解救的欢呼声时,她感受到了一股力量感,那是善的力量感。作恶者以狡诈贪婪走向狭隘和矛盾对立,行善者以宽容给予走向坦途和矛盾化解。只是她已经差不多把高世民留下的全部身家都押在了这个项目上了,如果她输了又如何面对心中的高世民。
林帅军得知姐姐的房产项目又出了问题,要白白损失三个亿,心里很是内疚,当初不是因为他,姐姐不可能接手这个项目,因为这个项目,姐姐这几个月承受很大压力,一直担心出什么事,现在突然就出现了这种无赖的事。林帅军一根烟接一根地抽着。马烁冉说小帅你这样跟自己生闷气有什么用,走,我们去你姐那里聊聊,我刚好让她看看我们做的二期广告策划方案。林帅军说好吧。来到林美美的办公处,马烁冉先跟林美美谈围绕楼市开盘的广告策划思路,建议开盘当天请个明星助阵,她可以凭关系让出场费降到市价一半,不过超过一百万。林美美说这个可以考虑。马烁冉接着说在城市的哪些区域贴怎样的广告牌。她们谈得差不多后,马烁冉烁美美姐,我先出去了,小帅要跟你聊聊。林美美说我还要感谢你一直对他的照顾,他比你大,还是个男孩子。马烁冉说我关照他是因为想跟他做朋友嘛。
林帅军走进林美美的办公室,他一幅内疚担忧的表情,而林美美神情淡定自若,不像有什么事。林帅军说姐,听说房产项目出问题,被预售了三个亿?林美美说是啊,之前鉴定机构也没查出来,现在也说不清,当事人跑了,买房的人也不容易,只有我来吃这个亏。林帅军说那资金会不会很吃紧?林美美说对目前的资金没影响,等于是销售的房源少了一百套。
林帅军说姐,真对不起,是我害得你吃这样的亏。林美美看着林帅军,微微笑了笑说,小帅,你不用这么自责,姐就你这么一个弟弟,你还记得我们小时候偷别人家桃子的事吗?林帅军说偷桃子?林美美说是啊,你五岁那年吧,你想要吃桃子,妈妈不给钱买,你说有户人家的桃子鲜红的,你看见了就忘不掉它,你那时太小不敢偷,我就去偷了一袋子,偷的时候也没人看见,我们才吃了几个,那户人家的女主人就跑过来了,她说看到我偷她们家桃子了,但没事,只要我将来做她们家的儿媳妇就行,当时你吓哭了,说绝对不行,还说桃子是你偷的,爸爸就当众打你的手掌,你也一声不吭,然后爸爸也给了那女人钱。
那时你那么小就帮我背了黑锅。林帅军说我有点印象吧。
林美美说,小帅,我并不在乎多挣几个亿还是损失几个亿,但我要帮你姐夫守住这份家业,这才是我这辈子剩下的日子做人的意义,现在这个项目还是有希望做好的嘛,你自己别再往心里去,在小冉那边好好工作吧。林帅军说姐姐,你真是女中豪杰,我突然发现我忽略了一件事。林美美说什么事?林帅军说当初你终于嫁给了超级富豪的姐夫,我一直觉得是你走了好运,我现在才体味到你身上有股伟大的人格,我们都是一个爹妈生的,我比你就差远了。林美美说姐谈不上什么伟大人格,爸不是从小就教我们先踏实做人,然后理直气壮做人吗,其实品质优秀的人很多,姐遇到你姐夫就是运气好,你在追求小冉吗,她各方面都不错啊。林帅军说是的,我会把握住机会的。
林美美来到高世民的墓前,像他诉说心中的苦。“世民,我是不是个大傻瓜,我又掉到陷井里了,为了救小帅不坐牢,我把你留给我的身家都押在一个烂尾楼项目上了,有的时候我真的是脑袋一片空白,胸中一团乱麻,都不知道自己在做些什么,甚至不知道自己是谁,也许我在做一个长长的梦,在这个梦里你刚开始给了我童话一样的生活,可后来发生的一切,都怪我配不上你认定的我这个角色,现在残酷的剧情仍在考验着我,我真的怕输掉,怕自己被现实击败得粉身碎骨,可有的时候,我还是能坚定我自己,毕竟,有你对我的爱和宽容,有晓芸,晓阳,陈兵,乐乐他们对我的支持,我相信我能度过难关的,毕竟童话里也有王子和巫婆,凭什么我遇见了王子就不能经受巫婆的考验呢。世民,我会振作自己的,我会微信面对一切的。”