吃過午飯，侯滄海、陳傑和張小蘭到新區實地考察。
高州作為全省欠發達地區，其缺陷在新區中顯露無疑，大片征用過的土地都長著茂盛荒草。他們下車走近草地，居然驚起一隻大斑鳩。大斑鳩撲騰著翅膀飛起，又驚起一群斑鳩。
張小蘭對比新區規劃圖，道：“這是體育館，難怪有這麽大一塊地。按規定，建設用地兩年不使用，就要無償收回使用權，這塊地看起來絕對四五年了。”
侯滄海指了指遠處的一個小工地道：“那邊在動工啊，就是規模比較小。”
在這塊大地塊的遠端有一個小工地，修了一層樓，第二層樓正在施工中。
陳傑道：“這塊地的老板大大狡猾，他確實在開工，隻是規模小，侯子說得沒錯。”
離開了這塊體育館，三人又來到一處叫高州湖的城市水體公園。規劃中的水體公園還是一片小水窪，和城市水體公園完全不搭界。
在新區走了一遍以後，張小蘭有些泄氣，道：“地段，地段，地段，我記不清是誰說的，我們真要在荒無人煙的地方修房子，鬼都沒有一個，誰來買。”
“這是李老頭說過的話，成為房地產金科玉律。但是，南方小島和內地不完全一樣，小島沒有這麽大規模的開發區吧，開發區都是各地政府打造的樣板，政府多數錢都要投到開發區，我們搶占開發區沒有問題。到老區開發，拆遷是大難題，變數大，我們沒有必要趟渾水。我們可以拿出兩三個備選方案，交給你爸最後拍板。”
這是侯滄海的習慣思路，經辦者定下方案，交由領導或者領導集體決策。
張小蘭搖頭道：“我爸不會拍板，他說過，除了派財務、技術等基本人手外，他不管江南地產的具休事。以後拿到地，除了啟動資金，我們要到銀行貸款，不能再用集團的錢。”