城市化发展中的土地流转和农民权益保障研究

附录

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附录1 农村土地流转问题的调查问卷

亲爱的农民朋友,您好!我们项目组接受北京师范大学法学院委托,进行“中国城市化进程中土地法律问题研究”。我们此次调查是为了了解城市化进程中农村土地流转及土地流转中农民土地权益实现情况。我们的调研结果仅供学术研究使用,您的回答将为我们提供重要的参考价值。对于您及您家庭的相关信息,我们将按照法律法规严格保密,不会外泄,请您放心。感谢您的参与!

1.您的基本情况

(1)性别:A.男 B.女

(2)年龄:A.18~45岁 B.46~60岁 C.61岁及以上

2.认为您现在所承包的耕地,最好应当归谁所有(可以永久性买卖或者变更用途)?

A.应该属于国家

B.应该属于村集体

C.应该属于自己

D.应该属于国家与自己共同所有

E.应该属于村集体和自己共同所有

3.请问您村里的集体土地,当时是怎样划分承包到各户的?

A.由乡(镇)领导传达规定,村委会主持具体划分过程并向大家讲解

B.由村民会议选举工作小组制定承包方案,并由村民会议讨论通过,最后实施,大家获得土地承包权

C.由村委会组织村民各小组小组长开会,决定各个小组的土地界限,由小组长组织辖区内成员讨论承包方案,并按照此方案实施

D.不清楚

4.如果您转包过别人的承包地,请问办理了哪些手续?

A.签订转包合同

 B.上报村集体领导

C.召集村民大会讨论表决 D.办理过户手续

E.报乡镇土地管理机关备案

F.一般情况下,村民自己协商就可以了,无正式的官方程序

G.经过村民委员会的同意

5.在您村里,农户承包经营土地的流转方式有哪些?

A.转包

 B.互换

C.入股合作社或公司 D.出租

6.您会在哪些因素的影响下转包自己所承包的土地?

A.外出务工收入远高于农村收入,并且有较为稳定的前途

B.土地流转的收入比较高

C.有相关的优惠政策

D.有一定的社会保障

7.您不愿意转包自己所承包土地的原因是什么?

A.程序太过复杂 B.卖不出好价钱

C.自己和家人很留恋这块土地,习惯了农村的生活方式

D.其他

8.在哪种情况下,您愿意将自己承包的土地被国家征收或被集体收回?

A.任何情况下都不愿意,除非有相当质量和面积的土地来交换

B.在国家进行公共建设的时候愿意,其他时候不愿意

C.只要出满意的价格,就愿意

D.任何时候都不愿意

9.(1)您村承包土地利用中是否存在以下问题?

A.占用耕地建窑、建坟

 B.占用耕地建房

C.挖沙、采石、采矿、取土 D.抛荒

E.以上均不存在

(2)针对以上问题,一般是如何处理的?

A.有人来处罚过

B.有人来调查,但没有处罚过

C.没见有人管

10.如果您决定迁移到其他地方居住,对于原有的宅基地,您预计将怎样处置?

A.卖给他人

B.继续留着,说不定以后会很值钱

C.留下来作为最后保障

D.留着,是身份的象征

11.您现在的家庭经济收入与土地流转前比较有什么变化?

A.增加了 B.减少了 C.没什么变化

12.如果您家里有老人,主要采取的是怎样的养老方式?

A.子女赡养 B.自己劳动 C.自身积蓄

D.养老保险 E.其他

13.您是否参加过土地流转相关会议并发表意见?

A.参加过并发表意见

B.没有参加但委托他人投票

C.没有参加也没有委托他人投票

D.参加过但没有发表意见

E.没有召开过会议

14.如果您不满意土地流转后的补偿等安置方案,会选择什么样的维权方式?

A.上访

 B.找政府部门

C.找法院或律师 D.通过多种途径协商

E.其他

再次感谢您的配合与支持!