在比較鳳凰科技和李黃瓜的投資意向之後，大家最終還是決定將這塊土地出售給鳳凰科技。而在這個議題結束後，副市長又談了林冬梅提議建立科技園的構思。這個故事聽得現場的與會人員是熱血澎湃，畢竟製造業內部也是有個三六九等的。在大眾看來，越高科技的製造業就越有檔次，也越發讓當政者願意拿出去當政績。而這個科技園無疑是搔到了大家的癢點，頓時就議論紛紛起來。
“哎呦喂，要是我們鵬城能夠在一個地方將整個上下遊產業鏈打通，那未來有多少高科技工廠搬過來啊？我都不說所有科技產業了，哪怕是和鳳凰科技差不多的電子產業公司搬來幾家，我們鵬城未來幾年的發展就有底氣了。”有人興奮地說道。
“而且最重要的是，電子產品那是出口的啊！咱們國家現在缺什麽？那肯定是外匯啊！國家之所以選擇咱們當開發區，不就是咱們靠著明珠市，做外匯貿易有交通優勢麽？一旦這個優勢與電子產業結合起來，這其中產生的經濟效益和社會效益，我都不敢想了！”也有人暢想道。
“既然大家都對這個科技產業園如此有興趣，那我們不妨請那位林經理抽空來和我們大家開個座談會。一方麵我們要了解咱們適合哪個類型的科技產業園，現在咱們精力和能力有限，做事情一定不能求全求大，最好是先做好一點再做下一點。另一方麵我們也要了解下這個高科技產業園能給我們帶來多少利益，咱們現在要學會算經濟賬。我們開特區可不是為了賠錢的，我們要給國家賺錢！”市長最後拍板道。
通過決議後，鳳凰科技很快就和鵬城市政府完成了簽約。鳳凰科技承諾在鵬城市政府完成“四通一平”（通電通水通路通電話和平整場地）後就開始興建工廠，而現在他們會開始招募工人並開始崗前培訓。要知道現在不少國營工廠都沒有崗前培訓，所以鳳凰科技的這套做法還是讓鵬城政府滿意的。因為鳳凰科技投入得越多就代表他們對鵬城的信心越強，也代表鳳凰科技不會隨意撤資走人。