年後沒多久，隨著濃厚節日氛圍的逐漸散去和平複，浮躁的人心基本上都安定下來了，馬開江便主持召開了一次規模空前的青雲縣規劃方案匯報會，會上正式確定了青雲縣舊城改造和新城開發的大方向。他的城建思路歸納起來並不複雜，也沒有什麽出奇製勝和別出心裁的地方，隻要是個普通的正常人基本上都能做出這種平平淡淡的決策，其主要內容就是把在他眼裏顯得破舊不堪、混亂無序、難以容忍的老城區全部推翻和砸倒，除了拿出一小部分地皮用來建公園搞綠化之外，剩下所有的地皮均開發成高層和小高層商品樓盤，或者建設多業態的商業樓盤。與此同時，在梅花山南部幾個村莊搞大麵積的騰挪和置換，依托和圍繞原本毫不起眼的孟莊水庫，舉全縣之力建設美麗宜居的孟莊新區。
對這項拆遷改造麵積之大可謂是史無前例的新建規模空前宏大的需要巨額資金投入的牽扯全縣上下幾乎所有城區居民切身利益的龐大工程，當然有人就某些方麵提不少出質疑和反對，他們的主要感覺就是認為他的步子邁得太大了，造成的潛在風險太高了，甚至連一點餘路都不留，如果搞不好很可能會讓整個青雲縣的經濟社會發展陷入萬劫不複和永難翻身的地獄裏，必須得三思而後行或者循序漸進才好。
“就是農村拆屋蓋屋也得一步步地慢慢來嘛，”在官方和民間很多持有不同意見的人或義憤填膺，或憂心忡忡，或諷刺挖苦地這樣議論道，雖然他們也知道這樣的話對於擁有實權的決策者來說不過就是不值一提的屁話而已，說了也等於沒說，隨便一陣小風就能將其刮跑，“俗話說搬家窮三年，就是這個意思。”
“對於老城區，可以一片一片地開發，一片一片地改造，滾動式發展，循序漸進地推動，哪能一下子全部都砸倒重建呢？”眾人的想法概括起來大致有這麽幾條，可以將其想象成一個敢於挺身而出的巨人來代表大夥發出的聲音，“難道說砸倒的那些樓房不是錢嗎？推到的那些建築不是社會財富嗎？其實老城區有好多樓房才剛剛蓋好沒多長時間，還嶄新嶄新的，這樣的樓房難道也屬於危房和舊樓嗎？這樣的樓房難道也要砸倒重建嗎？真有那個對整個老城區都斬盡殺絕的必要嗎？難道就不能適當地保留幾棟有紀念意義的標誌性的老建築，或者幾個不怎麽妨礙整體規劃的新樓房嗎？”