這家小劇場在城市的正中心。過去就是唱戲的地方，後來做了歌舞廳。再後來，歌舞廳越來越小型化、私密化，就又改了洗腳房，還洗腰。洗腳、洗腰的私密性也越來越高，大場麵的洗、揉、捏、搓，就沒多少人來了。賀加貝跑了兩趟，就把地方盤了下來。
劇場在鍾鼓樓附近的一個深巷子裏。上世紀二三十年代，據說這裏特別紅火，戲院旁邊就是“鴇雞巷”。鴇雞巷原名叫燒雞巷，是一條街都在賣燒雞，故得名。前麵賣燒雞、燒鵝、燒鴨，還有鹵蛋、鹵豆幹、鹵豬蹄，醪糟、油茶、棗沫糊，後麵便有了越來越多的皮肉生意。開始隻是滿足一些地痞、二流子的玩耍樂子。後來，越來越多的官家、客商、教授、記者這些體麵人物，也改頭換麵地前來造訪。檔次越來越高，門楣、床笫也都越來越講究。接客的女子，也由鄉間丫頭，逐漸向城市摩登女郎轉化。一條街的各種生意也就成了大氣候。說那時見天熱氣騰騰，車水馬龍。人員也是三教九流，七股八雜。尤其是到了晚上，竟然有側身收腹擠不過去的地方。戲園子，自然也就大火特火起來。由於來客四麵八方，因而，戲也是秦腔、豫劇、晉劇、京劇、評彈的不固定。來客點啥唱啥，有時一天都能包出好幾場來。
賀加貝盤下的劇場的確很小。最早是“山西會館”，後來改叫“梨園會”，再後來改為“躍進劇場”，再再後來又改成“紅衛劇場”了。上世紀八十年代，把“梨園”二字改回來，叫了“梨園春劇院”。演了幾年戲，撐不住台麵，又改叫“梨園春歌舞廳”了。弄成洗腳房時，“梨園春”幾個字仍在，不過後邊加了“濯足堂”，全稱就叫“梨園春濯足堂”了。後來又添了洗腰這個項目，濯足堂下麵，加釘一塊木板，鮮紅的“洗腰”二字便歪斜其上。賀加貝接管時，洗腰牌子的半邊釘子已經不在，是橫牌豎吊拉著。上麵“梨園春濯足堂”的金字招牌，也掉了好多筆畫：“梨”把“利”掉了，“園”把裏麵的“元”沒了，“春”把腦袋不見了，隻剩下了“日”字。後邊三個字也是缺胳膊少腿的。